בניית גלריה ללא היתר

בנינו גלריה מתחת לרעפים (בית משותף) בשטח 15 מר האם במקום להרוס ניתן לאטום הגלריה כשטח ללא גישה עמ לחסוך מהלכים מצד הוועדה המקומית?