מי אחראי לאכיפת ביצוע תב"ע

מדינת ישראל באמצעות רמ"י יזמה ופרסמה ב 2003 תב"ע (איחוד וחלוקה) שקיבלה תוקף ונרשמה ברשומות. הוראת התב"ע היא שהחברה המפתחת תכין תצ"ר ולאחר אישורה ירשמו הבעלויות על המגרשים עפ"י סע'125 לחוהת"ב. החברה המפתחת לא ביצעה תצ"ר , בפניה לוועדה המקומית ( גן יבנה) נענתי שהוועדה לא צד לעניין . שאלתי מי אחראי לאכיפת ביצוע התב"ע ?