לוגו אתר משפטי - הפורטל המשפטי לקהל הרחב
נגישות
אברי

ועדה מקומית משגב לתכנון ובניה ביקשה את אישור השכנים למיקום חניה בתשתית פרטית

שלום וברכה, להלן פרטי המקרה: 1) אנו מתכננים לבנות בית קרקע באחד מישובי משגב ולאחר הגשת התכניות לאישור הועדה המקומית לתו"ב במשגב, אחד התנאים שלהם לקבלת היתר בניה היה קבלת אישור הישוב והשכנים למיקום החניה שלנו בצמוד לגדר הגובלת עם השכנים, מאחר ובתכנית הבינוי המקורית של הישוב החניה היתה מרוחקת כמטר אחד מהגדר. 2) הישוב חתם לנו שהוא מאשר את מיקום החניה - גם על הגרמושקה בעת הגשת התכניות - וכעת גם במכתב נפרד. 3) השכנים מתנגדים למיקום החניה בטענה שזה מנוגד לתכנון המקורי של הישוב וטוענים שכך יוצא שהכניסה למגרש שלהם תהיה בין שתי חניות כפולות - שלנו ושלהם ושזה יראה "כמו כניסה דרך מגרש חניה של בלוק". 4) למיטב ידיעתי, מיקום החניה הינו תשתית פרטית שזכותי למקמה היכן שאחפוץ בשטח המגרש שלי כל עוד הדבר תואם את חוקי התכנון והבניה. 5) נציגי הישוב ציינו בפנינו במפורש שתכנון החניות יבוצע ע"י הישוב לפי התכנון שפורסם אך ורק אם המגרשים עדיין לא יהיו שייכים לאיש - אחרת כל אחד יוכל להחליט כרצונו. 6) במגרשים רבים בישוב מיקום החניה נמצא בצמוד למגרש של השכן ובשונה מתכנון הפיתוח המקורי ולרוב הבעלים לא נדרשו לקבל את הסכמת השכנים לכך. 7)בנוסף, ישנם מגרשים שכלל לא פותחו ע"י הישוב אלא באופן פרטי (שכן בהסכם עם הישוב מצויין במפורש שבמידה ופיתוח המגרש טרם בוצע - המשפחות המשתכנות לא חייבות לפתח באמצעות הישוב). - האם קיים חוק המחייב אותי להרחיק את מגרש החניה מהשכן? - האם לאור הנתונים הועדה לתו"ב במשגב יכולה לחייב אותי להזיז את מגרש החניה הפרטי שלי ולהתנות בכך את מתן אישור הבניה? - מהן האפשרויות העומדות בפני? מה לדעתך עלי לעשות? תודה רבה, - אברי.

שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
close the form שליחה
חזרה לפורום תכנון ובנייה