חריגות שנתגלו 8 שנים לאחר קנייה

Question

שלום רב!
חמותי קנתה בית לפני שמונה שנים,לא עברה את התהליך של שמאי בנק ובדיקת תכניות הבית.היום בבואה למכור את הבית נתגלו חריגות בבניה.המוכר מצידו אומר שהגיע פקח וחתם שהכל בסדר.יש בידה טופס 4 וכן שני העתקים של תכניות שנתקבלו בעיריה-אחת ללא החריגות בשטח והשני שנתקבל חודש לאחר מכן עם החריגות .
שאלותיי:
1. האם היא יכולה לתבוע את המוכר שמכר לה את הבית לפני 8 שנים או שחוק ההתיישנות חל כאן?

2.מה עליה לעשות כעת?כאזרחית שומרת חוק שרוצה למכור הכל בצורה נקייה.

3.האם קיום שני עותקים שונים של תכניות הבנייה בעירייה עצמה מעיד על כך שאולי העירייה יודעת על העניין וזה קביל?

תודה רבה מראש.

עו"ד עמנואל סולומונוב · Answer

שלום,

השאלה הראשונה איננה בתחום דיני התכנון והבניה אלא בתחום דיני החוזים. לשאלה השניה לא ניתן להשיב לשאלה זו מבלי לראות את כל החומר.

שאלות נפוצות:

אינדקס עורכי דין

תחומי עניין בדיני גירושין ומשפחה

תחומי עניין בדיני נזיקין ופיצויים

משפטי

שאלות נפוצות:

כתבות מעניינות: