בנייה בניגוד להיתר הבנייה - פורום תכנון ובניה

שאלה חדשה
  • משה

    נשלח ע"ימשה 12:28, 15 בנובמבר 2012

    שלום רב, בימים אלו סיימתי את בנייתה של תוספת בנייה בבית פרטי במושב באזור ירושלים. התוספת נבנתה לאחר קבלת היתר מהוועדה המקומית, אך בפועל בניתי 40 מ' נוספים החורגים מן ההיתר. רציתי לדעת האם, לפי ניסיון העבר ומדיניות המועצות המקומיות במקרים דומים, צפוי כי יינקטו נגדי הליכים כלשהם ביוזמת המועצה(על אף שלא הוגשה תלונה כלשהי ע"י השכנים או כל גורם אחר)? ואם כן, האם יש דרך להכשיר את התוספת הלא מאושרת על אף שהיא חורגת מאחוזי הבנייה המותרים בקרקע?

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד עמנואל סולומונוב

    עו"ד עמנואל סולומונוב,מנהל הפורום

    11:30, 18 בנובמבר 2012

    משה שלום,

    בהחלט יתכן כי ינקטו נגדך צעדים משפטיים וביניהם כתב אישום אשר במסגרתו תתבקש להרוס את השטח אשר בנית מעבר להיתר. אשר לשאלתך האם ניתן להכשיר הבניה, ככל שלא נותרו אחוזי בניה לא ניתן יהיה להכשיר בניה נוספת זו.

    תגובה
  • 16:56, 18 בנובמבר 2012

    תודה רבה.
    יש לי שאלת המשך קטנה.
    ככל ויוגש נגדי כתב אישום ובמסגרתו אני אדרש להרוס את החלק שנבנה ללא היתר,
    האם ניתן להגיע להסדר לפיו צו ההריסה יומר בתשלום קנס כספי.
    ואם כן, האם העניין נתון אך ורק לשיקול דעתה של המועצה או שניתן לכפות עליה הסדר כאמור?
    תודה.

    תגובה

הפורום עוסק בשאלות בדבר הגשת בקשות להיתרי בניה, אישורים חורגים, סוגיות בדבר הופעות בועדות תכנון, תוספות לבתים, הגשת התנגדויות לתוספות בניה בבניינים, הריסת מבנים, הגשת ערעורים ונושאים נוספים.