בנייה בניגוד להיתר הבנייה
שלום רב, בימים אלו סיימתי את בנייתה של תוספת בנייה בבית פרטי במושב באזור ירושלים. התוספת נבנתה לאחר קבלת היתר מהוועדה המקומית, אך בפועל בניתי 40 מ' נוספים החורגים מן ההיתר. רציתי לדעת האם, לפי ניסיון העבר ומדיניות המועצות המקומיות במקרים דומים, צפוי כי יינקטו נגדי הליכים כלשהם ביוזמת המועצה(על אף שלא הוגשה תלונה כלשהי ע"י השכנים או כל גורם אחר)? ואם כן, האם יש דרך להכשיר את התוספת הלא מאושרת על אף שהיא חורגת מאחוזי הבנייה המותרים בקרקע?
משה שלום, בהחלט יתכן כי ינקטו נגדך צעדים משפטיים וביניהם כתב אישום אשר במסגרתו תתבקש להרוס את השטח אשר בנית מעבר להיתר. אשר לשאלתך האם ניתן להכשיר הבניה, ככל שלא נותרו אחוזי בניה לא ניתן יהיה להכשיר בניה נוספת זו.
תודה רבה. יש לי שאלת המשך קטנה. ככל ויוגש נגדי כתב אישום ובמסגרתו אני אדרש להרוס את החלק שנבנה ללא היתר, האם ניתן להגיע להסדר לפיו צו ההריסה יומר בתשלום קנס כספי. ואם כן, האם העניין נתון אך ורק לשיקול דעתה של המועצה או שניתן לכפות עליה הסדר כאמור? תודה.