• 24 בינואר 2013

    היתר פיצול דירה

    שלום,
    אני במשא ומתן לרכישת דירה בקומה העליונה של בניין באזור השרון, אשר נבנתה במקור על שטח של שתי דירות 3 חדרים "סטנדרטיות" + יחידת דיור בגג וכל גג הבניין מוצמד לה ע"פ הרישום בטאבו ובפנקס הבתים המשותפים. כמו כן מוצמדות לדירה ארבע חניות.
    אני מתכנן לבקש היתר לפצל אותה לשתי דירות ולהרחיב את הבניה בגג ע"פ הזכויות הקיימות שטרם נוצלו כך שבסוף יהיו שני דופלקסים ולכל אחד יוצמדו שתי חניות.
    אבקש לקבל הסבר כללי על התהליך שעלי לבצע ובמיוחד על ההסכמה הנדרשת אם בכלל מצד יתר דיירי הבניין לצורך פיצול הדירה, לצורך הרחבת שטח הבניה בגג ולצורך תיקון הרישום בטאבו וברשם הבתים המשותפים.
    תודה מראש

    24 בינואר 2013
  • 28 בינואר 2013

    היתר פיצול דירה

    יש להגיש תכנית לאישור הועדה המקומית לפיצול כמבוקש. הועדה תבקש לקבל הסכמת שכנים.
    ככל שהועדה תאשר הפיצול, יהיה צורך בתיקון צו רישום הבית המשותף.

    28 בינואר 2013
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?