open the search panel
close the search panel חפש

עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          • 21 במאי 2013

            הנמכת רצפת המרתף

            בהמשך לשאלה שלי בעניין הנמכת תקרה ובעקבות התשובה של זמי.
            אני אשמח לקבל הכוונה היכן מופיע בחוק ששינוי חלל המרתף מחייב היתר בניה.

            21 במאי 2013
          • 21 במאי 2013

            הנמכת רצפת המרתף

            שינוי רצפה, כמו שכתבתי, משמעותו שינוי גובה החלל הפנימי של המרתף או קומת הקרקע. בהיתר בנייה המקורי נקבע גובה חלל זה ובכדי לשנותו יש לקבל היתר חדש.
            שינוי גובה יכול להעביר שטח משימוש כמרתף למשל, שלא כלול באחוזי בנייה או מוגדר כשטח שרות ,לשטח למגורים המחייב שינוי והגדלת אחוזי בנייה.
            על פי החוק בכלל- כל בנייה או חפירה וכדומה מוגדרת כבנייה לפי חוק התכנון והבנייה ולכן מחייבת היתר.

            21 במאי 2013
            • 21 במאי 2013

              הנמכת רצפת המרתף

              תודה על התשובה.
              אך אני קצת מבולבל, האם בשינוי גובה המרתף מדובר "בהקלה" או שמא מדובר "בסטיה ניכרת"
              מהתשובה שלך עולה כי אם מדובר בשינוי אחוזי הבניה החוק קובע שמדובר בסטיה ניכרת ואז לא ניתן להוציא היתר בניה. האם אני צודק?

              21 במאי 2013
          שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
          close the form