בשנת 2001 (לערך) נסתיימו עבודות הבנייה של הרחבת דירתו של אבי. לצורך קבלת פטור מהיטל השבחה נרשמה על הנכס במהלך עבודות הבנייה הערת אזהרה לטובת הועדה לתכנון ובניה בדבר הימנעות מלעשות עסקה לפי סעיף 126. לפי פטור זה אבי התחייב להחזיק בדירה במשך 4 שנים מסיום עבודות הבנייה.
השאלה הנשאלת: מה קורה במצב בו אבי נפטר טרם פקיעת 4 השנים והדירה עברה אליי בירושה? האם ירושה היא למעשה אי עמידה בתנאי של הפטור? האם ירושה נחשבת כעסקה ואז אני אחוייב בהיטל ההשבחה?
רוב תודות. עכשיו אוכל לנשום לרווחה :)