חפירה במרתף

ברשותי נכס בדרום תל אביב שהוא למעשה מרתף בייעוד מסחרי בבניין מגורים. הנכס היה במצב נוראי סבל לאורך כל השנים מרטיבויות ולמעשה כל קירותיו ותקרתו אכולים. ברצוני לחפור לעומק כדי לייצר שם תעלות ניקוז מתאימות שבעיית הרטיבות תיפתר וככלל לחזק את כל היסודות התקרה. האם אני צריכה היתר מהעירייה לצורך עבודת חפירה, יציקה וחיזוק היסודות כאשר אני מעוניינת לשמור על הגובה החדש שיווצר?