סוגיה במקרקעין ותו"ב - דחוף תודה וחג שמח

יש ברשותי קרקע חקלאית אשר גודלה פחות מדונם. ברשות המקומית השטח רשום כקרקע חקלאית בלבד, כאשר מסביב לקרקע שבבעלותי בקרקעות אחרות ישנם בין היתר קרוואנים ומגורים פרטיים. ברצוני לעבור לגור בשטח למגורים בקראוון או בכל אמצעי ארעי חוקי אחר. האם הדבר אפשרי חוקית בהתחשב בנתונים הנ"ל ואם כן במה זה כרוך? האם יש צורך בבקשה להיתר מתאים על מנת שאתחבר למים וחשמל כחוק ואישור למגורים פרטיים בשטח? מה הסיכויים לקבלתה?האם אפשרי או עדיף במקום הנ"ל להגיש בקשה לשינוי ייעוד? ואם כן מה סיכויי קבלתה כאשר הרשות מגדירה את השטח כחקלאי בלבד ובהתחשב בגודל השטח לעיל? האם ייתכן מצב והשטח כלל לא מתוכנן להפשרה ואין טעם בבקשה לשינויי ייעוד ואם כן אז מה עושים? האם רק להגיש בקשה להיתר מגורים בשטח החקלאי לקראוון ו/או לכל אמצעי ארעי אחר וחיבור לתשתיות וכמה שכ"ט עו"ד דבר כזה יכול לעלות לאותה בקשה ספציפית? תודה מממממ