שלום, בצמוד לדירתי ישנו חלל סגור שהוא רכוש משותף שאף פעם לא השתמשו בו, ואני רוצה להרחיב את דירתי ולבנות שם מחסן. קיבלתי אישור של 75% מדיירי הבניין שהם הסכימו להצמיד את הרכוש המשותף לדירתי בהתאם לס' 71 לחוק שבמקרה של הרחבת דירה מספיק הסכמה של 75%. אבל השכן הצמוד לדירתי שגובל גם הוא ברכוש המשותף, מתנגד להצמדת כל השטח לדירתי בלבד. כי הוא פתאום "נזכר" שגם הוא רוצה כמוני לבנות שם מחסן והוא רוצה עכשיו להצמיד חצי מאותו שטח משותף לדירתו.
שאלתי, האם אחרי שקיבלתי כבר חתימות מ-75% מהדיירים שהסכימו להצמיד לדירתי את כל השטח המשותף ( ולא רק חצי כמו שדורש כעת השכן המתנגד) יש לאותו שכן זכות התנגדות בטענה שמקפחים את זכויותיו?
אף שהשאלה איננה בתחום התכנון והבניה אשיבך כי אכן השכן רשאי להתנגד שכן המדובר בהשתלטות על רכוש משותף ואין זה מספיק לקבל הסכמה של 75% מהשכנים, אלא לקבל הסכמת כולם.
