תביעה קטנה שכירות והוצאה לפועל

שלום,

הגשתי תביעה בבית משפט לתביעות קטנות נגד המשכיר שלא מחזיר לי צ'קים של בטחון וצ'קים רגילים אע"פ שמצאתי לו שוכר חלופי והדירה הוחזרה לשביעות רצונו (הוא אף כתב לי שהצ'קים מחכים לי אצל בתו- לאחר שקיבל מכתב דרישה ממני).

היום התקשר אליי עו"ד מטעמו ואמר שהוא מוכן להחזיר לי את הצ'קים רק אם אבטל התביעה. אם לא הוא ילך עם כל הצ'קים ויפדה אותם ואו ילך איתם להוצאה לפועל.

האם הוא יכול ללכת להוצאה לפועל? למרות שהוא יודע שהעניין נדון בבית משפט לתביעות קטנות ולמרות שהוא כתב לי שהדירה הוחזרה לשביעות רצונו?

תודה רבה