משכנתא ומכירת דירה בין אחים - פורום משכנתא

שאלה חדשה
  • דניאלה

    נשלח ע"ידניאלה 22:00, 1 בספטמבר 2014

    אני ואחי ירשנו במשותף דירה. אחי מעוניין לקנות ממני את חלקי ( בכסף מלא - לא עסקת מתנה) לצורך כך הוא זקוק למשכנתא. בבנק נאמר לו כי מאחר וזו עסקה בין אחים יש לרשום קודם את הנכס בטאבו על שמו ורק לאחר מכן יועבר ,תוך 90 יום, הכסף למוכר- קרי אלי. האומנם זהו הנוהל הבנקאי במקרים דומים? במידה וכן מהן ההגנות שלי כמוכרת כאשר הנכס יוצא מבעלותי עוד בטרם קבלת התשלוםעל הדירה? . בתודה דניאלה

    השב
  • מנהל הפורום:משרד עו"ד הדס קריספי לוין בשיתוף חברת פריים

    הדס קריספי לוין עו"ד,מנהל הפורום

    13:50, 7 בספטמבר 2014

    ראשית - יש לרשום את הנכס כפי שמורה הצוואה או כפי שמורה חוק הירושה (ככל ולא הושארה צוואה) בחלקים שווים ביניכם.
    שנית - ולאחר שיירשם על שמכם כאמור, תוכלי למשכן את החלק שלך כדי לרכוש את החלק של אחיך.

    תגובה
מנהל הפורום:משרד עו"ד הדס קריספי לוין בשיתוף חברת פריים

מנהל הפורום: משרד עו"ד הדס קריספי לוין בשיתוף חברת פריים

עורכת דין קריספי לוין (LL.B, LL.Mׂ התמחות במשפט עסקי) בעלת ניסיון רב בדיני המקרקעין על מכלול היבטיו,
למידע נוסף

077-9968239 חיוג
הודעה

פורום משכנתא דן בסוגיות מימון במסגרת עסקאות נדל"ן; סנכרון מועדי וקצב התשלומים בעסקת מכירה ורכישה בתזמון מקביל - וכפועל יוצא מכך על חשיבות השילוב בין עורך דין ליועץ משכנתא בעסקת נדל"ן; סוגיות משפטיות שקשורות במשכנתא; תכנון מימוני דה פקטו לעסקה; פתרון סוגיות הקשורות לייעוץ כספים ולייעוץ שוטף בסוגיות משכנתא.