פרעון חלקי של משכנתא
יש לי משכנתא ל 15 שנה ב 2 מסלולים : א. פריים - 0.85 על 150000 . יתרה להיום 100,000 ב. ריבית קבועה 4.65 על 150000 .יתרה להיום 124,000 עברו כבר 6 שנים מלקיחת המשכנתא וברצוני לפרוע 80000 שח. השאלה מאיזה מסלול לפרוע ? הערה אם אני משלם פרעון מוקדם במסלול הריבית הקבועה אזיי יש עמלת פרעון מוקדם של כ 9200 שח.
שלום מיקי, הייתי ממליץ לך לסלק מהמסלול הקבוע צמוד המדד למרות עמלת הסילוק המוקדם, במקביל לפעולת הסילוק תבקש לצמצם את תקופת המסלול כמה שאפשר,לעדכן לריבית נמוכה יותר(פחות מ-2%) ולהישאר באותו החזר חודשי. זה נכון שבמסלול הפריים לא תהיה לך עמלת סילוק אך מסלול זה אטרקטיבי מידי על מנת להיפטר ממנו. בהצלחה שחר
שחר ראשית תודה על התשובה המהירה . במידה ואני רוצה להשאר בתקופה של 9 שנים האם ההמלצה עדיין נשארת בעינה ? ( המחזור מחדש )
חיובי,מה שיקרה במקרה כזה ההחזר החודשי פשוט יקטן .