• 7 באוגוסט 2012

    פרעון חלקי של משכנתא

    יש לי משכנתא ל 15 שנה ב 2 מסלולים :
    א. פריים - 0.85 על 150000 . יתרה להיום 100,000
    ב. ריבית קבועה 4.65 על 150000 .יתרה להיום 124,000
    עברו כבר 6 שנים מלקיחת המשכנתא וברצוני לפרוע 80000 שח. השאלה מאיזה מסלול לפרוע ?
    הערה
    אם אני משלם פרעון מוקדם במסלול הריבית הקבועה אזיי יש עמלת פרעון מוקדם של כ 9200 שח.

    7 באוגוסט 2012
  • 7 באוגוסט 2012

    פרעון חלקי של משכנתא

    שלום מיקי,
    הייתי ממליץ לך לסלק מהמסלול הקבוע צמוד המדד למרות עמלת הסילוק המוקדם,
    במקביל לפעולת הסילוק תבקש לצמצם את תקופת המסלול כמה שאפשר,לעדכן לריבית נמוכה יותר(פחות מ-2%) ולהישאר באותו החזר חודשי.
    זה נכון שבמסלול הפריים לא תהיה לך עמלת סילוק אך מסלול זה אטרקטיבי מידי על מנת להיפטר ממנו.

    בהצלחה

    שחר

    7 באוגוסט 2012
    • 7 באוגוסט 2012

      פרעון חלקי של משכנתא

      שחר ראשית תודה על התשובה המהירה .
      במידה ואני רוצה להשאר בתקופה של 9 שנים האם ההמלצה עדיין נשארת בעינה ? ( המחזור מחדש )

      7 באוגוסט 2012
      • 7 באוגוסט 2012

        פרעון חלקי של משכנתא

        חיובי,מה שיקרה במקרה כזה ההחזר החודשי פשוט יקטן .

        7 באוגוסט 2012
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?