• 24 בדצמבר 2012

    רוצה רק לצאת מהמשכנתא המשותפת

    שלום רב אבי נשוי בשנית ואין לו ילדים מאישתו השניה, נישואיו עלו סרטון הוא עזב את הבית וכעת שוכר דירה לבד. אבי רוצה להתגרש, אך הבעיה שהוא חתום במשותף עם אישתו השניה על משכנתא על בית שהיא בונה והיא גם משלמת את המשכנתה. בניסיון להגיע להסכם גירושין הוחלט שהאישה תעביר את המשכנתא מעל אבי תוך 90 יום, אך אבי יודע שאין לה יכולת להעביר את המשכנתא לאף אחד בשל יחסיה העכורים עם משפחתה ולכן הוא חושש שהמצב ישאר כמו שהוא ולכן הוא דורש שיהיה סנקציה לאחר ה90 יום אם היא באמת לא תצליח להעביר, ולזה היא לא מסכימה. אציין שהבית בשלבי בניה מתקדמים, האישה לא שילמה תקופה את המשכנתא ונדרשה להערכה מהבנק, ואבי חתם לה על הערכה. רצונו של אבי הוא אך ורק להשתחרר מהמשכנתה המשותפת, האם ישנה דרך לצאת מהמשכנתא? למשל ע"י מכירת "חלקו" בנכס?

    24 בדצמבר 2012
  • 24 בדצמבר 2012

    רק לצאת מהמשכנתא

    ממשכנתא כמו גם מנישואין נכנסים ביחד ויוצאים ביחד . אפשר למכור את חלקו בנכס אך הן האישה והן הבנק צריכים לאשר זאת בחתימתם

    24 בדצמבר 2012
    • 25 בדצמבר 2012

      רק לצאת מהמשכנתא

      מה זה אומר שאם היא לא מסכימה למכור את הבית אז הוא בן ערובה למשכנתא הזאת לאורך כל ימי חיי המשכנתא? הוא לא יכול לחייב אותה למכור את הבית?

      25 בדצמבר 2012
      • 27 בדצמבר 2012

        רק לצאת מהמשכנתא

        ללא התייחסות לאספקט המשפטי . אם נכנסים ביחד למשכנתא אז צריכים לצאת ביחד או לפחות לקבל אישור לצאת מהשותף .

        27 בדצמבר 2012
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?