• 16 בדצמבר 2013

    תביעה בגין השבחת נכס

    אני גר בקוטג' טורי, בשכונה סביבנו בחלק גדול מהבתים בנו קומה נוספת עם גג רעפים. בבניין המשותף שלי 3 מתוך ארבעת הדיירים הוספנו קומה. השכן האמצעי הודיע שזה היה הרעיון שלו לבנות ועל כן הוא דורש עמלה מאחר וכביכול בזכותו השבחנו את הנכסים. האם טענה זו לגיטימית?

    16 בדצמבר 2013
  • מנהל הפורום גיא סגלוביץ', עו"ד 17 בדצמבר 2013

    תביעה בגין השבחת נכס

    שחר שלום,

    לפי מיטב הבנתי את המקרה, בניתם תוספת לבית הקיים שלכם. את התוספת בניתם מכוח זכויות, אשר קיימות על פי התב"ע (תוכנית בניין עיר) החלה או מכוח תוכנית נקודתית שהוצאתם (לפי התיאור שלך האפשרות הראשונה כנראה סבירה יותר).
    איני מצליח להבין מדוע השכן דורש עמלה. מכוח מה הדרישה שלו, האם היה ביניכם איזשהו הסכם, בעל פה או בכתב, שאם תקימו עוד קומה, הוא יהיה זכאי לתשלום?
    מתוכן מכתבך אני, כאמור, מתקשה לזהות את זכותו לקבלת כספים.
    בכל מקרה, במידה ויפנה אליכם שוב, אנא נשא להבין מה פשר דרישתו.

    בברכה,

    גיא

    17 בדצמבר 2013
    • 17 בדצמבר 2013

      תביעה בגין השבחת נכס

      הוא דורש תשלום מכיוון שהוא יוזם הרעיון מבין אלה שבנו בקוטג' הטורי שלנו ומתוך היוזמה שלו בנינו
      חשוב לציין שבנינו אחרי שבבתים סמוכים בוצעה בניה דומה על פי התב"ע

      17 בדצמבר 2013
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?