• 11 באפריל 2014

    רכוש משותף צנרת

    עקב תקלה בצינור ביוב בין קומות הבניין צינור רחב מאסף. שנסדק וגם בעיות בין שתי קומות הוא ממוקם במרפסות פנימיות. נאלצנו להחליפו. התוצאה קדיחה מסבית של הרצפה/תקרה בהחלפה נותרנזק במקום זו היתה מעין יציקה מובנת עם הצנרת. כיוםכל טיפת מים ישר נכנסת לחיבור ומרטיבה את התקרה למטה ואז יש נזילת מים. ברור שזה מבעית הצנרת שהוחלפה! איך מתמודגים עם הבעיה? על מי האחריות? ? מבחינה משפטית זה נזק שהוכר עקב ליקוי ברכוש משותף! כלומר אף דייר לא נושא באחריות? מאחר והכל הוא תוצאת החלפת הצנור המשותף למרות שזה בתוך הדיות לכאורה!

    11 באפריל 2014
  • מנהל הפורום יואב סלומון 15 באפריל 2014

    רכוש משותף צנרת

    יורם, שלום רב,
    אם הבנתי נכון את השאלה הבעיה נוצרה מצינור ביוב המשרת מספר דירות. צינור הביוב הוא רכוש משותף של כל בעלי הדירות ולכן האחריות היא של כל בעלי הדירות ועל ועד הבית לטפל בעניין.
    חג שמח

    15 באפריל 2014
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?