מנהלי הפורום
עו"ד יואב סלומון
עו"ד יואב סלומון, מנהל את משרד אבניאל, סלומון ושות', עורך דין משנת 1979, בעל ניסיון רב והתמחות במשפט אזרחי-מסחרי, ליטיגציה וניהול פעילות משפטית בינלאומית. יו"ר לשעבר של רשת בינלאומית של משרדי עו"ד.
נזילה מהגג במרפסת סוכה
קניתי דירה לפני כשנתיים הדירה נמסרה באיחור של מעל 3 חודשים . לאחר שנכנסתי לדירה התגלו ליקויים באיטום של גג מרפסת הסוכה בימי גשם חודרים מי גשמים לבית. דיברתי כמה פעמים עם הקבלן והוא ניסה לסדר את זה אך ללא הצלחה . הקבלן מסכים לסגור את המרפסת בבטון בלבד ואינו מסכים להמשיך לטפל בבעיה עצמה ולהחליף את הגגון . בבדיקת איש מקצוע נאמר לי שהדרך היחידה לטפל בזה היא ע"י החלפת הגגון והקבלן לא מסכים להחליף. מה עליי לעשות ? תודה
קותי, שלום רב, חובתו של הקבלן לתת לך דירה ללא ליקויים לפי החוזה והתכניות, ולכן חובתו לתקן את איטום הגג באופן שלא יהיו נזילות וחדירות מים. אם הקבלן מסרב לתקן יש לך שתי אפשרויות פעולה: תיקון שאתה תבצע ואז תתבע ממנו את העלויות, או תביעה לבית המשפט שיורה לו לתקן. בכל מקרה, כדאי שתתייעץ עם עורך דין מומחה בתחום לפני שאתה מתחיל לפעול, ושתקבל ליווי משפטי להליך מתחילתו.