open the search panel
close the search panel חפש

עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          • 1 באוקטובר 2015

            התנגדות של הקבלן לבדק בית

            היי אנו רכשנו דירה חדשה מקבלן וברצוננו לבצע בדק בית במעמד בפרוטוקול הראשוני של קבלת המפתח
            וזה לאחר שראינו את כמות הליקויים שקיימים בדירות של הבנינים שלידנו והדירים שם אמרו לנו שמומלץ לנו לבצע זאת
            שגם הם מאותו הפרויקט של אותו הקבלן והם נכנסו 3-4 חודשים לפננו
            הקבלן לא מוכן לאפשר לי להביא את הבדק בית ואינני מבין מדוע הרי אני משלם על הבדיקה בשביל השקט הנפשי שלי
            הוא מתעקש שאנו נחתום על הדירה ואז נעשה את הבדיקה
            המוזר הוא שלחלק מהדיירים שכבר נכנסו הוא אפשר את הבדק בית במעמד קבלת המפתח
            אבקש את עצתך בנושא

            1 באוקטובר 2015
          • מנהל הפורום יואב סלומון 6 באוקטובר 2015

            התנגדות של הקבלן לבדק בית

            אביב, שלום רב,
            אני מציע לך לעמוד על דרישתך להביא מומחה מטעמך לבדיקת הבית במעמד הפרוטוקול הראשוני של קבלת המפתח, וגם למסור לקבלן את הדרישה בכתב (כמובן שכדאי שתשמור אצלך העתק, רצוי עם חותמת "התקבל" של משרד הקבלן).
            אם הקבלן מסרב – כדאי לקבל ייעוץ פרטני ואולי לשלוח לו מכתב מעו"ד. אם הקבלן מסרב לדרישה כזו, סביר שיהיו עוד מחלוקות ותזדקקו לעו"ד בהמשך הדרך ואז כדאי לקבל את הייעוץ כבר בהתחלה.

            6 באוקטובר 2015
            • 6 באוקטובר 2015

              התנגדות של הקבלן לבדק בית

              יואב תודה על ההתייחסות
              לאחר פגישה עם נציג היזם הוא מסכים להכניס בדק בית ביום הפרוטוקול הראשוני
              אך אומר לנו שהוא רוצה שנחתום באותו היום על קבלת הדיה וזה לאחר שנראה שאין ליקויי בטיחות בלבד ולא נמתין עד לדוח מסודר של מהנדס הבניה מטעמי
              שלחתי לו במיל את התנגדותי לנושא
              שאלתי האם פעלתי נכון בנושא ?
              והאם אני כותב בפרוטוקול ליד החתימה שזה כפוף לדוח בדק בית זה גם בסדר
              או שעדיף להישאר בעמדתי ולא לקבל את הדירה לפני דוח מסודר ?

              6 באוקטובר 2015
              • מנהל הפורום יואב סלומון 6 באוקטובר 2015

                התנגדות של הקבלן לבדק בית

                אביב, שלום רב,
                קשה לענות על שאלתך בלי לבדוק את ההסכם ואת הפרוצדורה למסירת הדירה שנקבעה בו. על כל פנים, אם תציין בטופס מסירת הדירה שחתימתך כפופה לדוח המומחה מטעמך ולליקויים שיפורטו בו אתה שומר על זכויותיך.

                6 באוקטובר 2015
          forum moderator שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
          close the form