• 28 בפברואר 2016

    רטיבות בקירות - דירה חדשה טרם מסירה

    רכשתי דירה מקבלן.
    הדירה לא נמסרה אך נמצאת יחסית בשלב מתקדם אחרי חלונות טיח וצביעת הקירות.
    במעקב שלי אחרי קצב התקדמות הבניה שמתי לב שאחרי גשמים מופעים כתמי רטיבות במספר מוקדים על קירות הדירה.
    יש לציין שאני מתכנן ארונות על הקירות האלה.
    התרעתי לקבלן ושלחתי צילומים אך שום דבר לא נעשה ,ואחרי כל גשם אני מבחין באותן נקודות רטיבות.
    אני חושש שימסרו לי את הדירה בקייץ כך שלא אוכל להבחין אם הליקוי תוקן או לא , וזה יופיע בחורף לאחר מיכן.

    האם יש לי מה לעשות ?
    לחייב את הקבלן לתקן את הליקוי לפני תום תקופת הגשמים ?

    תודה

    28 בפברואר 2016
  • מנהל הפורום עו"ד יואב סלומון 6 במרץ 2016

    רטיבות בקירות - דירה חדשה טרם מסירה

    אמנון, שלום רב,
    אני מציע שתכתוב לקבלן מכתב עם דרישה לטפל בבעיה, כדי שפנייתך תהיה מתועדת. למכתב תצרף תמונות של כתמי הרטיבות.
    אין לך אפשרות לחייב את הקבלן לטפל בבעיית הרטיבות בצורה מסוימת, וגם אם הקבלן ינסה לטפל בה לא תוכל לדעת אם הטיפול הצליח עד לעונת הגשמים הבאה. חדירת רטיבות יכולה להיות בעיה רצינית ואני מציע לך לקבל ייעוץ מקצועי (משפטי ואולי גם הנדסי) כבר בשלב זה.
    בהצלחה

    6 במרץ 2016
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?