שחרור ערבויות לנאמן בטרם קבלת טופס 4

רכשנו דירה מקבלן, תאריך מסירה ע"פ חוזה 17.1.2017 + 60 יום, כמו כן מסתבר שחתמנו בעת ביצוע שינויים עוד רק בתקופת השלד על אישור של עיכוב במסירה ב 60 יום , האם זה מקנה לו 60 יום נוספים?כלומר 120 יום מתאריך מסירה? כמו כן הבית גמור אך עדיין אין טופס 4 , הקבלן מוכן למסור לנו מפתח לאחסנת מיטלטלין ועבודה של קבלני משנה וזאת בתנאים הבאים: מסירת ערבויות לנאמן, חתימה על הסכם לאיחסון מטלטלין . האם זה חוקי? האם אנו לא חשופים במידה ומסרנו הערבויות? היות וכל התשלום הוסדר במלואו לקבלן. תודה