פיצוי על איחור במסירת דירה

חתמנו על חוזה ב- 25/3/2010 תאריך המסירה שנקבע בחוזה הוא: 30.5.2012 בחוזה מצוין שמותר לקבלן לאחר 90 יום ללא סיבה (גרייס). אנחנו כבר נמצאים מעל 90 יום מהמועד המצוין. מה חובתו של הקבלן לשלם לנו עפ"י החוק? \ האם נוכל לדרוש פיצוי גם על 90 ימי האיחור הראשונים (הגרייס) או רק על הימים שמעבר לפיגור? תודה על התיחסותך, משה