מנהלי הפורום
עו"ד יואב סלומון
עו"ד יואב סלומון, מנהל את משרד אבניאל, סלומון ושות', עורך דין משנת 1979, בעל ניסיון רב והתמחות במשפט אזרחי-מסחרי, ליטיגציה וניהול פעילות משפטית בינלאומית. יו"ר לשעבר של רשת בינלאומית של משרדי עו"ד.
בידוד בשיפוצים בבניין מגורים ישן
שלום בניין מגורים משותף בן מעל 30 שנה. בזמנו לא היה תקן לבידוד. האם שכן בקומה עליונה שמבצע כיום שיפוץ נרחב בדירתו כולל שינויים נרחבים (קווי ביוב ומים, חציבות לצורך זה, שינוי מיקומים שירותים ואמבטיה ועוד), האם הוא מחויב לתקן כלשהו בביצוע השיפוצים מבחינת בידוד? התקן שקיים כיום רלוונטי לגביו או שכל עוד מדובר בבניין ישן אין כל משמעות לתקנים הקיימים? ובאם הוא מוסיף עוד קומה על גג הבניין, האם זה שונה ומחייב יותר מאשר בקומת מגורים קיימת? תודה רבה
ראובן, שום רב, ראשית, התנצלות על התשובה המאוחרת. לא ברור לי איך – אבל שאלתך חמקה ממני. אם השיפוץ נעשה עבור הבעלים, לשימושו – התקן אינו מחייב (אלא אם הוא נדרש לכך בהיתר הבנייה); אם הוא בונה דירה נוספת על מנת למכור אותה – הוא מחויב על פי חוק המכר (דירות).