• 14 במאי 2013

    איחור במסירת דירה

    שלום,
    חתמנו על הסכם רכישת דירה בפברואר 2011, כאשר תאריך המסירה המצויין בהסכם הינו 30.09.2013 - כלומר דירה שבנייתה טרם הושלמה. כיום - חודש מאי 2013 ועדיין לא קיבלנו את הדירה - איחור של 8 חודשים ועדיין אין צפי סופי למסירה. על פי ההסכם שחתמנו עליו לקבלן מותרת תקופת חסד של 90 ימים, ולאחר מכן תשלום פיצויים נמוך בעד כל חודש איחור נוסף. שאלתי היא האם תיקון מס' 5 לחוק מכר דירות חל עלינו?
    שאלה נוספת - מה "חזק" יותר - ההסכם שחתמנו עליו או התיקון לחוק?
    שאלה שלישית - כיצד ניתן לדרוש את המגיע לנו מהקבלן בהנחה שהחוק אכן חל על המקרה שלנו?
    תודה רבה וחג שמח!

    14 במאי 2013
  • 20 במאי 2013

    איחור במסירת דירה

    ליליה שלום,
    התיקון לחוק לא חל עלייך מכיוון שהוא נכנס לתוקך רק באפריל 2011, לאחר חתימת החוזה שלך.
    יש לקרוא היטב את ההסכם ולהתחיל לפנות בכתב לקבלן במכתב דרישה לקבלת הדירה היות ונגרמים לכם נזקים כתוצאה מהאיחור בקבלת הדירה.
    בהצלחה,

    20 במאי 2013
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?