איחור במסירת דירה

שלום רוני, תאריך חתימת חוזה 11/2011 תאריך מסירת דירה בחוזה 31/03/2013 הקבלן נותן פרשנות משלו לסעיף 5א' (תיקון לחוק המכר): לטענתו תשלום הפיצוי על האיחור הוא לא רטרואקטיבי החל מיום 1 לאיחור במסירה אלה החל מיום 61 לאיחור לפי הפרשנות שלו לסעיף א' המועד החוזי בסעיף הנ"ל הינו המועד בחוזה + 60 ימים ורק משם החוק מחייב לשלם. האם נתקלת בתקדימים משפטיים לגבי הסעיף הנ"ל? לפי הבנתי הפיצוי אמור להיות החל מיום 1 לאיחור. תודה, רותם