מנהלי הפורום
עו"ד דניאל הרשקו
טיפול בקבלת אזרחות ודרכון רומני, ליטיגציה אזרחית מסחרית ועסקית ופתרון סכסוכים בכלל הערכאות השיפוטיות והמעין שיפוטיות, לרבות בהליכי בוררות וגישור. בנוסף, עו"ד הרשקו בעל ידע משפטי רב בדיני חוזים, נדל"ן, תכנון ובניה, משפט מנהלי, קניין רוחני, דיני עבודה, דיני בנקאות ועוד.
שאלה בעניין רכישת דירה ברומניה
אני מתעניינת ברכישת דירה ברומניה אך מכיון שאני עדיין לא אזרחית ונמצאת בתהליך לקבלת אזרחות רומנית נאמר לי כי אצטרך להביא שותף שהוא אזרח רומני שיירשם ברשות ברומניה כערב לתשלומי המסים בגין הדירה וללא חתימת הערב כמייצג אותי מול רשות המיסים לא אוכל לרכוש את הדירה ולחתום על החוזה והיא לא תירשם על שמי האם זה החוק הרומני שחל במקרה זה?
המדובר בנציג לצורך קבלת הודעות מרשות המיסים. כיוון שיש מס שנתי קטן (כמו מס רכוש) החל על דירה. אין קשר לאזרחות. גם אם היית אזרחית היית צריכה נציג כזה. לדעתי אין מניעה לרכוש דירה גם ללא נציג והאחריות כלפי שלטונות המס היא עלייך. את המוכר הדבר לא מעניין וניתן לבצע את הרישום במקום הנחוץ מבלי שיהיה לך נציג כזה.