רוצים לקנות דירה בניו יורק - פורום רכישת דירה בארה"ב

שאלה חדשה
  • שלי

    נשלח ע"ישלי 10:40, 14 באוקטובר 2012

    בעלי ואני עומדים לעבור לניו יורק. האם יש הבדל מבחינה מיסויית אם נקנה את הדירה בעודנו תושבי ישראל שגרים כאן או לאחר מכן כשנגור בניו יורק?

    השב
  • 11:28, 22 באוקטובר 2012

    שלי שלום,

    באופן כללי אין הבדל אם תרכשי דירה בתור תושבת הארץ או תושבת חו"ל. אך אם את קונה בתור אזרחית אמריקאית יש זכויות להפחתה במס לאנשים מעל גיל פנסיה.

    יש גם כן הנחות מטעם ה- Capital Gains Tax בעת מכירת הדירה, בהתאם למצב אישי של האזרח האמריקאי.

    מומלץ עם רכישת הדירה לעשות תוכנית מס, כדי שההשקעה תהיה כדאית וברווח.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יונתן גולדברג

מנהל הפורום: עו"ד יונתן גולדברג

עו"ד משנת 1985, בעל תואר (Doctor of Jurisprudence J.D) במשפטים מאוניברסיטת University of Texas Law
למידע נוסף

053-9376327 חיוג
הודעה

הפורום הוקם כשירות לקהילת המשקיעים במקרקעין בארה"ב. ההשקעות בחו"ל מניבות תשואות גבוהות ומאפשרות עליית הערך העתידי של הנכסים. עם זאת על המשקיעים לבצע את השקעותיהם בדרך הנכונה ע"מ שזו תניב להם את התשואות הגבוהות. חשוב שהכסף הפנוי יושקע לא רק במקומות הנכונים אלא גם באופן הנכון שימנע אירועי מס. ההשקעה בנדל"ן מצריכה ידע משפטי נרחב שיבטיח גיבי משפטי מלא ויעוץ חוקתי הולם. 

התשובות בפורום הינן כלליות ואינן מחליפו ייעוץ משפטי אישי.