open the search panel
close the search panel חפש

עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          • 29 ביוני 2013

            מדריך מפורט על הכרוך ברכישת דירה בארה"ב

            שלום,
            לאחרונה התחלתי להתעניין מאוד באפשרות לרכישת דירה בארה"ב ולחיות מהכנסה חודשית נוספת.
            אני בן 24, ואין לי שום הבנה בנדל"ן - האם יש איזשהו מדריך מפורט על כל הכרוח בנושא?

            ובכלל, האם עדיין לא מאוחר להכנס לשוק הדירות בארה"ב?

            שאלה נוספת שמטרידה אותי בקשר לאותה מילה שכולם אוהבים לשמוע - אין למען השם מחשבים "תשואה"?

            29 ביוני 2013
          • 19 ביולי 2013

            רכישת דירה בארה"ב

            בחישוב תשואה יש לקחת בחשבון את *כל* ההוצאות כולל דמי ניהול חברת נכס, ביטוח לנכס (מומלך גם צד ג), מיסי ערייה וגם עלות החלפת דייר ואחוז מסויים של הפסד שכירות \ תחזוקה.

            לגבי תשואות גבוהות - אכן קיים, אבל לרוב בשכונות עם "סיכון" ניהולי והרבה פעמים שכונות שאין בהם כוח קנייה. ז"א שתשואה משכירות גבוהה, אבל סיכוי למכור \ או למכור ברווח בסימן שאלה.

            19 ביולי 2013
          • 7 ביולי 2013

            רכישת דירה בארה"ב

            זה לא מאוחר וזה הזמן הכי טוב להכנס לעסק של רכישת דירה בארה"ב.

            באופן כללי חשבון תשואה מחושב כך: ההכנסות שמתקבלים מהשכירות פחות ההוצאות (הרווחים) בחלוקה למחיר הדירה.

            יש מקומות שמציעים בין 15 ל-17% תשואה ויש מקומות שמציעים גם יותר.

            7 ביולי 2013
          forum moderator שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
          close the form