כתבות סותרות אם לקנות דירה

אסף שלום, אין המלצה כללית. יש המלצה ספציפית לפי הפרוייקט. יש פרוייקטים שצריכים להיזהר מהם ואם לא בודקים אותם כמו שצריך עם עו"ד, אז אפשר להפסיד כספים, אך יש פרוייקטים שכן מביאים תשואות מכובדות של בין 13% ואפילו עד 17%. אתה חייב לבדוק את ה-Track record של כל פרוייקט לפני שמגיעים לכלל מסקנה ואחרי זה עו"ד שעוסק ברכישת דירות בארה"ב חייב לבדוק את כל המסמכים כולל Title Insurance.

זה תלוי מי הכותב. יש אנשים שרכשו את הדירות במחיר גבוה והפסדיו הרבה כסף, ואין להם הרבה רווחים מהשכירות. מה שאין כן יש פרוייקטים סולדיים שיש להם תשואות של מעל 11%, ויש פרוייקטים בהם מתקבלות תשואות של מעל 18%. גם מבחינת בטחונות בגין השכירות, יש פרוייקטים בהם כאשר ממשלת ארה"ב משלמת את השכירות ישירות לבעל הדירה, כיוון שהשוכר מטופל ע"י מוסדות ממשלתיים. במקרים אלו אין סיכון.