שני רכיבים
ביטוח משכנתא מורכב משני סוגים של ביטוח: ביטוח חיים וביטוח משכנתא למבנה.
• ביטוח חיים במסגרת ביטוח המשכנתא הוא ביטוח נפרד מביטוח החיים שרכשתם במסגרת העבודה, למשל. מדובר בביטוח שמחזיר לבנק את הלוואת המשכנתא במקרה שאחד או יותר מהלווים נפטר. כאשר לוקחים משכנתא, ביטוח זה הוא ביטוח חובה מבחינת הבנק, שכן כך הבנק מבטיח את עצמו, ודואג לכך שהכסף שהלווה יחזור אליו בסופו של דבר, גם אם יתרחש אירוע לא צפוי כמו מוות.
• ביטוח משכנתא למבנה-ביטוח זה מיועד למקרים שבהם נגרם למבנה של הבית נזק כלשהו- לקירות, לרצפה, נזקי צנרת וכיו"ב. ביטוח משכנתא למבנה לא כולל את החפצים שנמצאים בתוך הנכס, אלא רק את הנכס עצמו. זהו חלק חשוב של הביטוח, מכיון שלפעמים מתרחשים אירועים לא צפויים, שהתוצאות שלהם עלולות להיות גורליות. כך שאם למרבה הצער הבית שלכם נפגע מנזקי טבע או מבעיות בצנרת, למשל, ביטוח המשכנתא יבטיח לכם תשלום מלא על תיקון הנזק שנגרם.
הבנק מעוניין להבטיח את שלמות הנכס שלכם, מכיון שהדירה שלכם מהווה בטוחה עיקרית להחזר ההלוואה. במקרה שלא תוכלו לעמוד בהחזרי המשכנתא, הבנק ישתמש בבטוחה שלו, כלומר: בביטוח המשכנתא, וימכור את הדירה שלכם. לאחר שהוא יקבל את סכום הכסף המגיע לו, העודף יועבר אליכם.
השוואות מחירים
בשוק קיימת תחרות רבה בתחום ביטוח המשכנתא. כדאי להשוות מחירים (באינטרנט, דרך סוכני הביטוח וכד') כדי לבחור בביטוח משכנתא שמתאים לצרכים שלכם ולנכס שלכם. אפשר לומר, כי ביטוח החיים הוא חלק קבוע במסגרת ביטוח המשכנתא, אך ביטוח משכנתא למבנה משתנה מחברת ביטוח אחת לשנייה. לא כל נזק מכוסה בכל חברת ביטוח, ועל כן יש חשיבות רבה לבדיקה מעמיקה של הביטוח המוצע לכם.
שימו-לב: אם אתם קונים בית ישן, חשוב כי ביטוח המשכנתא שלכם יכלול כיסוי במקרה של נזקי צנרת, משום שנזקים אלו נפוצים במיוחד בבתים ישנים.
לקבלת יעוץ משפטי בתחום נדל"ן פנו אל עורכי דין מקרקעין
ביטוח משכנתא
קניתם דירה? מזל-טוב! "לא ממש", אתם אומרים- "הבנק עזר לנו לא מעט". כלומר: לקחתם משכנתא מהבנק כדי שתוכלו לקנות את הדירה שרציתם. ומה עכשיו? האם צריך לבטח את המשכנתא? מהו בעצם ביטוח משכנתא? האם חייבים לרכוש אותו?
16.05.10
תאריך עדכון: 16.05.10
2 דק'
![ביטוח משכנתא](https://img.mishpati.co.il/u-media/h/q/1/b/x/g/h/o/ffdb0c6d-b228-4159-a23c-a3e800f8fb7c.jpg?w=1200&q=90)
רוצים להתייעץ עם עורך דין?
עורכי דין בתחום
מאמרים נוספים
![אוטם לבבי ואירוע מוחי: פגיעה בעבודה?](https://img.mishpati.co.il/u-media/z/3/v/j/o/y/5/z/e5e73869-5dc2-4e29-add6-aabe00e6d1a5.jpg?w=1200&q=90)
אוטם לבבי ואירוע מוחי: פגיעה בעבודה?
חזרת הביתה מיום קשה בעבודה, במהלכו הבוס איים לפטר אותך, ובלילה לקית בליבך? על אף שהתקף הלב לא התרחש בעבודה, סביר כי יוכר כתאונת עבודה
מאת:עו"ד ניסים בר כוכב
04.09.196 דק'
![קונים דירה: צעד אחרי צעד](https://img.mishpati.co.il/u-media/h/c/a/d/j/n/j/b/91a402b4-5b04-44d3-94e1-a89c009ae02d.jpg?w=1200&q=90)
קונים דירה: צעד אחרי צעד
הדירה יפה, הסביבה נעימה והשכנים חביבים? רגע לפני שתחתמו על חוזה ותרימו כוסית לחיים: מה חשוב לבדוק לפני שרוכשים דירה? חמישה צעדי זהב, לשקט נפשי
מאת:עו"ד אברהם תירוש
07.03.186 דק'
![הצעת חוק: ביטוח החובה לאופנועים יוזל](https://img.mishpati.co.il/u-media/j/z/k/d/z/g/a/y/dda837ea-a9fe-4835-97ba-a3e800f92ec7.jpg?w=1200&q=90)
הצעת חוק: ביטוח החובה לאופנועים יוזל
ועדת הכלכלה אישרה לקריאה שנייה ושלישית: ביטוח החובה לאופנוענים יוזל; היו"ר שאמה-הכהן דרש מהאוצר נתונים כדי לוודא שאכן תהיה הוזלה
מאת:מערכת משפטי
21.07.112 דק'