מנהלי הפורום
עו"ד מרדכי שחם
עוסק בעריכת-דין מאז נובמבר 1972. תחומי עיסוקו מקיפים מגוון ענפי-משנה בעולם-המשפט, בעיקר בתחום האזרחי והמנהלי, תוך התמחות בנושאי מקרקעין (במיוחד-מקרקעי-הלאום שבאזורי התיישבות חקלאית), תאגידים (במיוחד-חברות ואגודות-שיתופיות, וכן תאגידים סטטוטוריים), חקלאות וענפיה, מושבי-עובדים, וכן בכל תחומי החוזים (הן בניסוח לקראת חוזה, והן בהתמודדות מול קשיים ומחלוקות המתעוררים על רקע חוזים קיימים).
מכירת בית בקיבוץ שיש שיוך דירות
שלום. בבעלותי בית בקיבוץ (לאחר שיוך דירות) - האם הקיבוץ יכול להטיל עלי מגבלות למי למכור את הנכס ?
שלום רב! הקיבוץ וכל מבנה שהוקם בו, מצויים על קרקע-הלאום, אשר הוחכרה במקורה לצורך התיישבות כפרית-חקלאית לאגודה השיתופית ההתיישבותית של הקיבוץ. שמירה על אופיו של היישוב ועל המסגרת החברתית והארגונית שלו הינה גם מעניינם של חברי הקיבוץ – הן כתושבים הדואגים לאיכות החיים בקיבוץ, והן כבעלי-נכסים המעוניינים בשמירת ערכם. מי שמבקש זכות למכור את ביתו בקיבוץ כרצונו, ללא הגבלה, מבקש זאת גם בעבור כלל החברים; מאידך, סירוב מצד הקיבוץ ו/או רמ"י להסכים למכירה בעתיד ( בעיקרו – סירוב לאשר את הרוכש המיועד כחליפו של המוכר ), חייב יהיה להישען על טעם סביר, וייבחן משפטית בקני-המידה הקפדניים הנוהגים כלפי כל גוף ציבורי.