מנהלי הפורום
עו"ד מרדכי שחם
עוסק בעריכת-דין מאז נובמבר 1972. תחומי עיסוקו מקיפים מגוון ענפי-משנה בעולם-המשפט, בעיקר בתחום האזרחי והמנהלי, תוך התמחות בנושאי מקרקעין (במיוחד-מקרקעי-הלאום שבאזורי התיישבות חקלאית), תאגידים (במיוחד-חברות ואגודות-שיתופיות, וכן תאגידים סטטוטוריים), חקלאות וענפיה, מושבי-עובדים, וכן בכל תחומי החוזים (הן בניסוח לקראת חוזה, והן בהתמודדות מול קשיים ומחלוקות המתעוררים על רקע חוזים קיימים).
תשלום מיסי קהילה על מגרש ריק
האם מושב יכול לחייב אותי במיסי קהילה למרות שטרם בניתי בית ואיני מתגורר במושב ?
שלום רב! .א) מי שיש לו זכויות במגרש-למגורים במושב, אמור לשאת בתשלומים הנהוגים לגבי כל תושב, לפחות מהמועד בו היה חייב להקים בו בית למגורים. תשומת-הלב מופנית לתשובות שניתנו בפורום זה לשאלות דומות מהתאריכים 26/7/23, 2/10/23 ו- 12/12/23. ב) "מיסי תושב" כוללים מרכיבי-חיוב שונים, ויש לדרוש ולקבל את פירוט המרכיבים לפי שיעוריהם, בצירוף הגדרתם ומקור החובה לתשלומם; דורש התשלום חייב לתת פירוט כזה. כל מרכיב ייבחן בנפרד על-פי הפרטים שיתקבלו. ג) עם כל זאת, בנסיבות המיוחדות של התקופה שלאחר 7/10/23, יש מקום לבחון את שאלת קיומו של עיכוב מוצדק בבנייה ו/או בכניסה למגורים במגרש המדובר, עקב נסיבות המצב הכללי המצער. יש להניח, כי פנייה מתאימה אל האחראים על הנושא במושב ( לרבות כל גורם מוניציפאלי, לגבי כל מרכיב-תשלום הנוגע לתחומו ) – תיבחן עניינית וברגישות המתבקשת.