מנהלי הפורום
עו"ד מרדכי שחם
עוסק בעריכת-דין מאז נובמבר 1972. תחומי עיסוקו מקיפים מגוון ענפי-משנה בעולם-המשפט, בעיקר בתחום האזרחי והמנהלי, תוך התמחות בנושאי מקרקעין (במיוחד-מקרקעי-הלאום שבאזורי התיישבות חקלאית), תאגידים (במיוחד-חברות ואגודות-שיתופיות, וכן תאגידים סטטוטוריים), חקלאות וענפיה, מושבי-עובדים, וכן בכל תחומי החוזים (הן בניסוח לקראת חוזה, והן בהתמודדות מול קשיים ומחלוקות המתעוררים על רקע חוזים קיימים).
מיסי אגודה
שלום רב, התקבלנו לאגודה שיתופית אחרי תהליך ארוך אך מזורז. וברגע שעברנו את הצבעת החברים קיבלנו חיוב למיסי האגודה. אנחנו חלק משלב ב' במקום אך אין אפילו מגרשים מפותחים כרגע ואין אפשרות לקנות שום קניין ביישוב. האם זה חוקי לחייב את כל חברי שלב ב' לשלם מיסים (לא קטנים) ליישוב שאין שאנחנו לא גרים בו (אין אפשרות) ואין לנו קניין. תודה.
שלום רב! מי שהתיישבותו ביישוב שיתופי כרוכה בחברות באגודה השיתופית, אמור ליהנות משירותי האגודה גם בשלב החשוב של הכנת תשתיות למטרת הבנייה וההשתכנות. אין לשכוח, כי גם לפני תחילת ההקמה של מבני-המגורים נוצרו לחברים זכויות לגבי מגרשי-הבנייה, וזכויות אלה הינן נכס רב-ערך; גם מגרש ריק הינו נכס ביישוב, והאגודה אמורה להשקיע מצדה לא מעט, בעבור החברים החדשים - בפעולות ארגוניות לקראת ההשתכנות ובמסגרתה, לרבות בהסדרת תכנון ופיתוח, כולל תשתיות. עם זאת, יש מקום וצורך, במקרה כגון זה, כי האגודה תמסור לחבריה החדשים מידע כללי, יחד עם פירוט של פעולות קיימות ומתוכננות מצדה, ככל שהן עומדות בבסיס חיובי-המסים המופנים כלפיהם לתשלום. אם יש מקום להשגות מצד חברים לגבי הפרטים שמסרה האגודה, ו/או לגבי היחס בין בסיסי החיוב לבין שיעורי-החיוב בדרישות האגודה – מוטב כי יישמעו ע"י הנהלת-האגודה, תוך מתן מענה בהתאם, או תוך שילוב הפחתות או הקלות, לפי תוצאות בדיקה חוזרת.