open the search panel
close the search panel חפש

עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          • 30 ביוני 2019

            האם מותר לאגודה להתנות שכירות לשוכר דירה במושב דתי במרכז הארץ בועדת קבלה?

            לאחרונה אני ומשפחתי מחפשים דירה להשכרה במרכז הארץ. אנו משפחה יהודית חילונית מבוססת. התחלנו להתעניין במגורים במושבים במועצה אזורית חבל מודיעין בשל המיקום הגיאוגרפי והאווירה הכפרית הנעימה. בכלל הדירות שפנינו לראות דרשו מאיתנו לעבור ועדת קבלה אצל רב הישוב. לטענתם עצם זה שאיננו חובשי כיפה ושומרי שבת איננו יכולים להתקבל לשכירות במושב.למיטב ידיעתי רק האגודות שהוגדרו בחוק יכולות לדרוש ועדת קבלה ובכל אופן רק שכירות של חמש שנים ומעלה נחשבת כזו שמאפשרת דרישה שכזאת. ישובים אלו אינם ברשימת האגודות המורשות לביצוע ועדות קבלה. האם האפלייה שאנו חווים היא חוקית?

            30 ביוני 2019
          • מנהל הפורום עו"ד מרדכי שחם 3 ביולי 2019

            שלום רב!
            מי שמבקש שכירות ביישוב, כדוגמת השואל ומשפחתו, צריך למצוא מי שמוכן להשכיר לו את יחידת-המגורים, ובמקרה כמדובר – גם להתמודד כנגד עמדת-הסירוב של אגודת היישוב: ב"חזית" - הנהלת האגודה, וברקע – רוב ציבור החברים, אשר הוא המכתיב להנהלה את עמדתה.
            קשה להניח, כי מועמד-לשכירות יצליח לכפות את מועמדותו על האגודה, ללא שיגייס לצדו את המשכיר המיועד, ולו כדי להראות בסיס ממשי לפניותיו, וכדי לשכנע כי אין מדובר במאבק שהינו רק הצהרתי-עקרוני.
            עולה לכאורה מהשאלה, כי גם אם נמצא כאן משכיר-מיועד – הוא איננו מוכן למאבק גלוי כנגד רוב הציבור וכנגד מוסדות האגודה ביישוב, והוא משאיר למועמד-לשכירות לנהל את המאבק לבדו. אם יתברר צורך בהליכי-משפט – ספק אם המשכיר-המיועד ימתין עד לסיומם, ולא יעדיף השכרה לאחר. בנסיבות כאלה, ומטעמים מעשיים, נראה כי מוטב לקיים את השיחה המוצעת עם רב-היישוב, כדי לנסות לשכנעו ליתן את ברכתו להשכרה שעל הפרק, ובמקרה של סירוב – ללמוד ממנו על הטעמים והנימוקים לעמדה זו, כדי שייבחנו משפטית בעזרת עו"ד.

            3 ביולי 2019
          forum moderator שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
          close the form