מנהלי הפורום
עו"ד גילעד ושדי
בעל תואר ראשון במשפטים L.L.B, בעל תואר שני במנהל עסקים M.B.A וחבר לשכת עורכי הדין בישראל משנת 2007. עו"ד גילעד ושדי עוסק בעריכת חוזים עסקיים, הסכמי ממון ורכוש, חוזי מכר ושכירות, חוזי תמ"א 38 וכן עוסק במתן חוות דעת לפרשנות חוזה. עו"ד גילעד ושדי מייצג את לקוחותיו בעסקאות מקרקעין שונות ומגוונות, מייצג יזמים וקבלנים בעסקאות פינוי בינוי ותמ"א 38 . כמו כן, עו"ד גילעד ושדי הנו מגשר מוסמך, בוגר קורס גישור בסיסי, גישור מתקדם ("פרקטיקום"), קורס גישור במשפחה והינו מוסמך מטעם ועדת גדות ובתי המשפט.
חשד בבעל הדירה
ת: שכרתי דירה ומכיון שאני מגיעה בשעה מאוחרת הדירה עם כלבי לבד .השכנים אמרו לי שראו את הכלב שלי משוטט בבנין לבד דבר שהוא הכח לא הגיוני,דרך אגב אין עוד כלב דומה בסביבה זה כלב שרפיי.השכנים מתעקשים שזה כלבנו כמובן שזה היה מוזר לחלוטין.יש לי חשד שבעל הדירה החליט לבדוק את הדירה הוא כנראה ראה שחשוך והחליט לעשות גיחה.ואז כשפתח את הדלת הכלב ברח למטה (אני ובעחי שכרנו את הגירה לפני שבועיים)הבעיה שהכלב מתנהג מוזר בוכה משהו לא בסדר איתו.המשכיר החזיר את הכלב ונעל את הדלת .מאותו זמן כלומר אתמול ניסינו להתקשר לבעל הדירה לדבר איתו הוא לא עונה גם עכשיו.מה עושים?
שירה שלום, בחוזה שכירות סטנדרטי ישנו סעיף שאומר שבעל הדירה יכול להיכנס לדירה בהתראה ובתיאום מראש ובטח לא כאשר אתם לא נמצאים בבית וללא ידיעתכם. אומנם הוא הבעלים של הדירה אך אתם מחזיקים בה מכוח חוזה השכירות. הבהירו לבעל הדירה כי אינכם מוכנים שיכנס לדירה ללא התראה. בהצלחה.