מנהלי הפורום
עו"ד גילעד ושדי
בעל תואר ראשון במשפטים L.L.B, בעל תואר שני במנהל עסקים M.B.A וחבר לשכת עורכי הדין בישראל משנת 2007. עו"ד גילעד ושדי עוסק בעריכת חוזים עסקיים, הסכמי ממון ורכוש, חוזי מכר ושכירות, חוזי תמ"א 38 וכן עוסק במתן חוות דעת לפרשנות חוזה. עו"ד גילעד ושדי מייצג את לקוחותיו בעסקאות מקרקעין שונות ומגוונות, מייצג יזמים וקבלנים בעסקאות פינוי בינוי ותמ"א 38 . כמו כן, עו"ד גילעד ושדי הנו מגשר מוסמך, בוגר קורס גישור בסיסי, גישור מתקדם ("פרקטיקום"), קורס גישור במשפחה והינו מוסמך מטעם ועדת גדות ובתי המשפט.
חוזים
שלום, יש לי שאלה בנושא חוזה, אם נכתב זכרון דברים בין קונה ומוכר והמוכר מעוניין לרשום רק חלק מהסכום בחוזה הרשמי ואת החלק שנותר לשלם במזומן. האם זה אפשר? ואם כן האם זה עלול להזיק לי כקונה. בנוסף האם זה יכול לגרום לביטול החוזה באופן מוחלט תודה רבה והמשך יום נעים.
ראשית אציין כי זוהי עבירה על החוק. יש חובת דיווח לרשויות המס. שנית, ישנו סיכון בסיכומים בע"פ במיוחד בעסקאות מקרקעין מכיוון שיהיה קשה להוכיח את התקיימותם במידה ותזדקק לכך. הנני מסופק האם הדבר יגרום לביטול החוזה. ומאידך יכול לחשוף אותך לתביעה פלילית. בהצלחה.
אוקיי תודה רבה, חשוב לי לציין שהמוכר מעוניין לבצע את ה"קומבינה" הזאת ואני לא הסכמתי לזה, כרגע המוכר מבקש לבטל את העסקה והוא לא מוכן בשום פנים להכניס את כל הסכום לסכום המכירה בחוזה. האם אני חייב להסכים לביטול החוזה או שמה לשלם את הסכום הרשום בזכרון דברים בלבד. ולהמשיך את הליך המכירה. תודה.
בעסקת מקרקעין מסוג זה עלייך להתייעץ עם עו"ד. כל תשובה בפורום זה לא תהיה אחראית מצדי ללא בדיקת מכלול הנסיבות.