
אירן סיבוני, עו"ד ונוטריון
27 שנות ניסיון
- התפוח 5, קדימה
- נוטריון, מקרקעין ונדל"ן, משפט מסחרי, דיני עבודה, דיני משפחה וגירושין, הוצאה לפועל
- עברית
עוה"ד אירן סיבוני הינה חברת לשכת עורכי הדין משנת 2000. בעלת תואר שני (.LL.M) בהצטיינות, במשפט מסחרי מאוניברסיטת ת"א, בשיתוף עם ביה"ס למשפטים באוניברסיטת ברקלי, קליפורניה בעלת תעודת גישור והסמכה כנוטריון משנת 2014. בעלת ידע מעמיק , רחב היקף ורב שנים בתחום הנדל"ן, החוזים והבנקאות. ייצגה בנקים מהגדולים במשק, חברות, קבלנים ובעלי עסקים.
אודות המשרד
עוה"ד אירן סיבוני הינה חברת לשכת עורכי הדין משנת 2000. בעלת תואר שני (.LL.M) בהצטיינות, במשפט מסחרי מאוניברסיטת ת"א, בשיתוף עם ביה"ס למשפטים באוניברסיטת ברקלי, קליפורניה בעלת תעודת גישור והסמכה כנוטריון משנת 2014. בעלת ידע מעמיק , רחב היקף ורב שנים בתחום הנדל"ן, החוזים והבנקאות. ייצגה בנקים מהגדולים במשק, חברות, קבלנים ובעלי עסקים.
- עברית
תחומי עיסוק
- נוטריון
- מקרקעין ונדל"ן
- צוואה נוטריונית
- תצהיר נוטריוני
- ייפוי כוח
- תרגום נוטריוני
- חוזים מסחריים
- העברת זכויות דירה
- הסכמי מכר
- דירות מכונס נכסים
- פינוי בינוי / בינוי פינוי
- חוזי שכירות
- בתים משותפים
- תביעת ליקויי בניה
- רכישת דירה יד שניה
- חוזי עבודה
- הסכמי חלוקת עזבון
- הסכמי ממון
- ירושות וצוואות
- מיסוי מקרקעין
- הוצאה לפועל
כתבות מאת אירן סיבוני, עו"ד ונוטריון

רכישת דירה מכונס נכסים: מדריך
מעוניינים לקנות דירה מכונס נכסים? מדובר בעסקה ייחודית הכוללת יתרונות רבים, אך יש לא מעט חסרונות וסיכונים שיש לקחת בחשבון, ולכן חיוני להיעזר בעו"ד מנוסה
וידאו מאת אירן סיבוני, עו"ד ונוטריון

כל מה שצריך לדעת לפני שקונים דירה מכונס נכסים

הכל על תהליך הפטר ללא פשיטת רגל
שאלות מפורומים
אי חתימה על חוזה בתום לב
לא ניתן להשיב לשאלתך מבלי לבדוק את העובדות הספציפיות של המקרה, שאינן ברורות לפי התיאור שלך. ממליצה ל
העברת זכויות בין בני זוג
אין קשר בין הכתובת במשרד הפנים לבין הבעלות בדירה. השאלה שצריכה להישאל היא האם כאשר רכשתם את הדירה די
מרפסות בטאבו..................
לא ניתן לייעץ משפטית בעניין מבלי לבדוק את המסמכים והרישומים הרלבנטיים. ממליצה לך להתייעץ עם עו"
מרפסת בטאבו,...................
גם מרפסת לא מקורה נרשמת. צריך לבדוק את המצב הרישומי של הבית המשותף כדי לענות על שאלותייך.
שכר נוטריון - רשום ששכרו "יגבה" - האם זה חוקי?
המהות היא הקובעת, כלומר אם גבה או לא גבה בפועל.
שכר נוטריון - רשום ששכרו "יגבה" - האם זה חוקי?
ע"פ תקנה 17 (א) לתקנות הנוטריונים, בסוף האישור יציין נוטריון את השכר שגבה בעד האישור או שמבקש ה
טאבו ,..................
מרפסת היא הצמדה שנרשמת בטאבו, אך לא תמיד זה נעשה בבניינים ישנים.
שיפוץ חזית בניין ............
הפני בבקשה שאלתך לפורום בתים משותפים.
סגירת חניה בחניון תת קרקעי
נראה שהתיאור העובדתי שהעלית מתאים לעבירות בתחום הפלילי .
תמא 38 בעניין כסף שמוגדר כפיצויי
שלום וברכה, לא ברור על מה ניתן לאביך פיצוי ומה הקשר של זה לתמ"א המתוכננת. ממליצה להיוועץ בעו&qu
מיסי מכירה וקניית דירה
שלום וברכה, סעיף 50 נוגע ל לקבלנים להם ניתן פטור ממס שבח על רווחים שהופקו ממכירת דירות, שכן רווחים א
היטל השבחה אגב גירושין
בן הזוג שמקבל את הזכויות יהיה אחראי לתשלום בעת שימכור.
הסדר רישום רשות מקרקעי ישראל
שלום וברכה, לעיתים מספר החלקות משתנה בשל פעולות תכנוניות או רישומיות מצד החברה המשכנת או רמ"י.
בקשה לגבי אי הארכת חיים באופן מלאכותי
יפוי הכח המתמשך אינו יכול הכיל הוראות מסוג זה, אשר הינן מוסדרות בחוק החולה הנוטה למות. במידה ואימך ר
היטל השבחה אגב גירושין
לצורך מתן אישור היעדר חבות בגין היטל השבחה בהעברת הזכויות בדירה אגב גירושין, הועדה המקומית תדרוש חתי
זכויות פנסיונרים . .
זכויות הדייר הקשיש מוסדרות בחוק פינוי בינוי. אם במועד שבו נחתמה עסקת פינוי ובינוי ראשונה של דיירי הב
הפרת חוזה המשכיר בדירה עם נזילה
צריך לבדוק את הוראות חוזה השכירות בנוגע למקרה של תיקונים בדירה ולפעול בהתאם. בכל מקרה כדאי להוציא הת
שכר טרחה במקרה ביטול מכירה
לרוב כן מציינים בהסכם שכ"ט מה קורה במקרה של ביטול, אך אם לא צויין עוה"ד יכול לדרוש כר טרחה
צד ג ביטוח דירה נזק לשכן
הפני בבקשה שאלתך לפורום נזיקין או בתים משותפים.
רכישת נכס שטרם נרשם בטאבו
הי, כן ייתכן שהבנק לא יאשר. צריך לבדוק בכל מקרה מה מצב הזכויות כרגע ואולי אפשר להפיק אישור זכויות מר
סעיף 58 א לחוק מקרקעין
כדי לענות על שאלתך באופן אחראי יש צורך לבדוק את תקנון הבית המשותף ואת עובדות המקרה באופן פרטני, לרבו
סעיף 58 א לחוק מקרקעין
החזקה תקינה משמעה שמירה על מצבו של הרכוש המשותף כפי שהיה בעת סיום הבנייה, לרבות שיפורים שבוצעו בהסכמ
נזק לדירה שמתחתי ויש לי ביטוח צד ג
חברות הביטוח מוציאות דו"ח תיקון נזקים, לכן את יכולה לצרף את זה למסמכי כתב ההגנה. מומלץ להיוועץ
תשלום ועד בית אחזקת מעלית וחדר מדרגות
שלום, נא הפנה שאלתך לפורום בתים משותפים.
טעות הקבלן ברישום הגג בבנין משוף
הפני בבקשה שאלתך לפורום בתים משותפים , או נזיקין.
הערת אזהרה שקיים בנכס
לא ציינת מה מהות הערת האזהרה, כך שלא ניתן להשיב בלי לבדוק את המקרה הספציפי, בכל מקרה כדאי להתייעץ עם
גלריה

