
אירן סיבוני, עו"ד ונוטריון
26 שנות ניסיון
- התפוח 5, קדימה
- נוטריון, מקרקעין ונדל"ן, משפט מסחרי, דיני עבודה, דיני משפחה וגירושין, הוצאה לפועל
- עברית
עוה"ד אירן סיבוני הינה חברת לשכת עורכי הדין משנת 2000. בעלת תואר שני (.LL.M) בהצטיינות, במשפט מסחרי מאוניברסיטת ת"א, בשיתוף עם ביה"ס למשפטים באוניברסיטת ברקלי, קליפורניה בעלת תעודת גישור והסמכה כנוטריון משנת 2014. בעלת ידע מעמיק , רחב היקף ורב שנים בתחום הנדל"ן, החוזים והבנקאות. ייצגה בנקים מהגדולים במשק, חברות, קבלנים ובעלי עסקים.
אודות המשרד
עוה"ד אירן סיבוני הינה חברת לשכת עורכי הדין משנת 2000. בעלת תואר שני (.LL.M) בהצטיינות, במשפט מסחרי מאוניברסיטת ת"א, בשיתוף עם ביה"ס למשפטים באוניברסיטת ברקלי, קליפורניה בעלת תעודת גישור והסמכה כנוטריון משנת 2014. בעלת ידע מעמיק , רחב היקף ורב שנים בתחום הנדל"ן, החוזים והבנקאות. ייצגה בנקים מהגדולים במשק, חברות, קבלנים ובעלי עסקים.
- עברית
תחומי עיסוק
- נוטריון
- מקרקעין ונדל"ן
- צוואה נוטריונית
- תצהיר נוטריוני
- ייפוי כוח
- תרגום נוטריוני
- חוזים מסחריים
- העברת זכויות דירה
- הסכמי מכר
- דירות מכונס נכסים
- פינוי בינוי / בינוי פינוי
- חוזי שכירות
- בתים משותפים
- תביעת ליקויי בניה
- רכישת דירה יד שניה
- חוזי עבודה
- הסכמי חלוקת עזבון
- הסכמי ממון
- ירושות וצוואות
- מיסוי מקרקעין
- הוצאה לפועל
כתבות מאת אירן סיבוני, עו"ד ונוטריון

רכישת דירה מכונס נכסים: מדריך
מעוניינים לקנות דירה מכונס נכסים? מדובר בעסקה ייחודית הכוללת יתרונות רבים, אך יש לא מעט חסרונות וסיכונים שיש לקחת בחשבון, ולכן חיוני להיעזר בעו"ד מנוסה
וידאו מאת אירן סיבוני, עו"ד ונוטריון

כל מה שצריך לדעת לפני שקונים דירה מכונס נכסים

הכל על תהליך הפטר ללא פשיטת רגל
שאלות מפורומים
מבקשים סיוע משפטי לבניית ממד
שלום, זהו פורום מקרקעין לשאלות. לא הבנתי מה שאלתך.
הצבעה לפני ביצוע שיפוץ צינור ביוב
שלום וברכה, נא העלה שאלתך בפורום בתים משותפים.
מה אפשר לעשות עם נכס שרשום כספריה מדעית
נא הפנה שאלתך לפורום המתאים -תכנון ובניה.
שאלת מס רכישה דירה שנייה
שאלתך לא ברורה, ציינת שהדירה השניה נרכשה מקבלן ומשתמע גם שהדירה הראשונה מקבלן ולא נמסרה. ע"פ ס
חוזה מתאים לשותף בת זוג
לא ניתן לייעץ בעניין זה על רגל אחת מבלי לראות את נוסח החוזה ולהבין את מלוא הנסיבות. במצב שתיארת נראה
ערבות לא בהתאם לתקנות
שלום וברכה, על מנת לענות לשאלתך ולוודא כי אכן ניתנה לך ערובה התואמת את החוק, יש צורך לעיין במסמכים ו
גדר קלה בין בתים במפלסים שונים
הפני בבקשה שאלתך לפורום תכנון ובניה, או סכסוכי שכנים.
ביטוח מבנה בדירה שכורה
לפי החוק הנוכחי, השוכר לא יישא בגין דמי הביטוח בעד ביטוח מבנה של הדירה המושכרת. יחד עם זאת חשוב לווד
מס שבח לדירה שניתנה בירושה
התשובה לשאלתך תלויה במספר פרמטרים שלא רשמת, על מנת לקבל ייעוץ מס אחראי, ממליצה לך להתייעץ עם עו"
שכר טרחה עורך דין נזיקין
הפנה בבקשה שאלתך לפורום נזיקין, בכל מקרה תצטרך לספק יותר פרטים לגבי מהות התביעה . שכ"ט עוה"
חסימת אפשרות להעברת דירה במתנה
העברת דירה ללא תמורה, היא עסקה לכל דבר לכן יש צורך במספר מסמכים כדי להוציאה לפועל. העצה היחידה שאוכל
אני ובעלי קנינו דירה מקבלן
לא ממש הבנתי את שאלתך, אבל זכויותייך בדירה לא ייפגעו במקרה בו רק בעלך חתם על פרוטוקול מסירה, או חתם
תביעה לפינוי מושכר בבית משפט השלום
זהו לא הפורום המתאים לשאלתך, ממליצה לך להתייעץ עם מוקד השירות הטלפוני של בתי המשפט.
חוב על חכירה ב"הפתעה"
שאלותיך דורשות בירור מקיף של המסמכים והעובדות, לכן לא ניתן יהיה לייעץ לך באופן מקצועי מבלי לבדוק את
סעיף 25יג לחוק השכירות
אם בחוזה מופיע סעיף המאפשר רק למשכיר לבטל את החוזה באופן חד-צדדי, בלי שגם לשוכר ניתנה זכות כזו, הרי
הערת אזהרה מרשות מקרקעי ישראל
רשות מקרקעי ישראל אינה רושמת הערות אזהרה בגין עסקאות כפי שנעשה בלשכת רישום המקרקעין (טאבו). רשות מקר
הבנת הדבר ,,,,,, ,,,
עבירת הסגת גבול מתייחסת לשתי חלופות אפשריות, האחת, כניסה לנכס או "על פני" הנכס שמוחזק ע&qu
העברת רישום דירה מחלמיש למנהל מקרקעין
אין דרך לעקוף את הגוף המטפל, פני באמצעות מכתב ותבקשי תשובה רשמית היכן הטיפול בתיק עומד ומה הצפי לסיו
דירה שניה תשלום מס שבח
כדי לבצע תכנון מס מיטבי הייתי ממליצה לך להיוועץ בעורך דין. התשובה לשאלותיך תלויה במספר פרמטרים ונתונ
הודעה על מסירת דירה מהקבלן
יש צורך לקרוא את הוראות הסכם המכר כדי לענות לשאלתך, אבל כעיקרון זה מרגע שהודיע. כמובן שאם לא יהיה טו
אחריות חברה משכנת - הוציאה 2 אישורי זכויות על הנכס , ורשמה בפועל רק כיחידה אחת בטבו
לא ניתן יהיה לתת ייעוץ משפטי בלי בדיקה לעומק של הבעיה הרישומית שנוצרה ובדיקה של כל העובדות והמסמכים
מחיקת זכויות רשומות בטאבו
במסגרת סמכותם השיפוטית של המפקחים על רישום המקרקעין הם מוסמכים לדון ולפסוק בסכסוכים בין בעלי דירות ב
היי בנוגע להגבלה על דירה במתנה
כפי שעניתי לך, ההערה שאת מבקשת לרשום אינה מסוג ההערות שניתן לרשום בטאבו. ככל שרוצים לקחת הלוואה אז נ
הגבלה על העברת דירה במתנה
לא ניתן לבצע הגבלה עצמית כמו שאת מבקשת. כל עוד אדם כשיר להחליט החלטות ועושה זאת ללא כפיה אז הוא המחל
הלוואה על דירה עם משכנתא
באופן עקרוני כן, הוא יכול לרשום הערת אזהרה, אבל ההערה תירשם רק על מחצית הזכויות שלו.
הלוואה על דירה עם משכנתא
במקרה ויש כבר משכנתא קיימת יהיה צורך בהסכמת הבנק הממשכן כדי לרשום משכנתא נוספת ויכול להיות אף שיבקשו
מקרקעין -בניית חומה משותפת
הפנה בבקשה שאלתך לפורום סכסוכי שכנים או תכנון ובניה
המשך להבנה משאלה קודמת
לעניות דעתי כן מדובר במכירה, אבל צריך לבדוק פרטנית עוד מספר פרמטרים. צריך לזכור שחוק המכר מכוון להגן
גלריה

