שכר טרחה במקרה ביטול מכירה

שלום. לא בעיה אלא שאלה עקרונית: הסכם ייצוג למכירת נכס מחייב העורך דין לציין שכר במקרה שהקונה מתחרט באמצע התהליך? אם העורך דין לא מציין את זה בהסכם ואומר שלא ייגבה האם במקרה שביטול כן יקרה הוא אכן לא ידרוש שכר מאחר וזה לא מצויין או שהוא צריך לציין בהסכם שהוא לא ייגבה במקרה ביטול? זה שדה אפור נראה