עמלת תיווך שמגיעה למתווך

היה לנו חוזה עם מתווך שיסתיים לפני כמה חודשים ולא חודש הוא בקש לחדש ולא הסכמנו המתווך המשיך להביא קונים ולבסוף הדירה נמכרה לקונה שלו והוא מבקש עמלה למרות שאין ביננו כבר הסכם חתום מה החוק אומר לגבי זה