• 12 ביוני 2014

    חידוש אופציה

    חתמתי על חידוש אופציה לשכירות בינואר 2014(אופציה מ 01 אוקטובר 2014 עד 01 אוקטובר 2015)
    למרות שבהסכם ניתנה אפשרות עד 3 חודשים לפני סיומה לחתום-שזה בעצם ב 01 יולי 2014
    האופציה הקיימת הינה עד 01 אוקטובר 2014.
    1.האם יש דרך לביטול החתימה
    2.האם חתימה זו מוקדמת בכחצי שנה מתאריך היעד להודעת ההארכה המקורית וזה שתאריך היעד המקורי הינו 01 יולי 2014
    יכול לעמוד בבדיקה משפטית לגבי הקביעה שהאופציה הוארכה ?
    3.החתימה על הארכת האופציה נבעה מלחץ שבסיום האופציה התמורה היתה אמורה לעלות ב 20% לפי החוזה והמשכיר
    בחידוש האופציה העלה ב 10% בלבד.
    תודה
    לוי

    12 ביוני 2014
  • מנהל הפורום עו"ד גילעד ושדי 15 ביוני 2014

    חידוש אופציה

    בחוזה השכירות נאמר כי אתה יכול להאריך את חוזה השכירות עד כ 3 חודשים לפני הזמן.
    באם לא דובר על ביטול לפני הזמן, החוזה וההארכה תקפים מבחינה משפטית במידה ואישרתם אותה שניכם בחתימתכם.
    אני מציע לך לנהוג בשתי דרכים. אחת, שלח מכתב רשום עם אישור מסירה על רצונך לסיים את ההתקשרות החוזית ב 1/10.
    בנוסף נסה לאתר שוכר שיכנס בנעלייך.
    המתן לתגובתו של המשכיר ופעל על פיה.
    באם יתנגד נחרצות הכנס מישהו תחתיך . זהו זמן סביר למצוא מישהו כזה.

    15 ביוני 2014
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?