מנהלי הפורום

עו"ד גילעד ושדי

עו"ד גילעד ושדי

בעל תואר ראשון במשפטים L.L.B, בעל תואר שני במנהל עסקים M.B.A וחבר לשכת עורכי הדין בישראל משנת 2007. עו"ד גילעד ושדי עוסק בעריכת חוזים עסקיים, הסכמי ממון ורכוש, חוזי מכר ושכירות, חוזי תמ"א 38 וכן עוסק במתן חוות דעת לפרשנות חוזה. עו"ד גילעד ושדי מייצג את לקוחותיו בעסקאות מקרקעין שונות ומגוונות, מייצג יזמים וקבלנים בעסקאות פינוי בינוי ותמ"א 38 . כמו כן, עו"ד גילעד ושדי הנו מגשר מוסמך, בוגר קורס גישור בסיסי, גישור מתקדם ("פרקטיקום"), קורס גישור במשפחה והינו מוסמך מטעם ועדת גדות ובתי המשפט.

קביעת פגישה
0779968209
חזרה לפורום

שכרתי דירה - אבל השכנים מתכננים הריסה ובניה

משה
משה

שכרתי דירה לפני שבועיים עם חוזה סטנדרטי לשנה בלי אפשרות לצאת. ממש מול החדר שלי משהו כמו 5-7 מטרים הולכים להרוס את הבית ולבנות במקומו בניין רב קומות - מה שקרוב לודאי יגרום הרבה רעש. הם התחילו כבר בתהליכים של לבנות גדר בניה. מה אני יכול לעשות בשביל לבטל את החוזה ולעבור מפה? תודה רבה

RE:
עו"ד גילעד ושדי
עו"ד גילעד ושדי

ראשית, אם ידע בעל הדירה על העבודות המתוכננות היה צריך לגלות את פרט זה מתוקף חובת תום הלב בכריתת חוזה. במידה וזה בניין סמוך, סביר להניח כי בעל הדירה ידע משום החובה של הרשויות בטרם קבלת היתר בנייה לשלוח הודעה לכלל השכנים ולהודיע על הזמן להגיש התנגדויות. שנית, תוכל להכניס אדם תחתיך באם אין אזכור ליציאה מחוזה השכירות. גם אם בעל הדירה מתנגד לכך שלא מטעמים סבירים. בהצלחה.