שכרתי דירה - אבל השכנים מתכננים הריסה ובניה - פורום חוזים

שאלה חדשה
  • משה

    נשלח ע"ימשה 12:23, 18 בספטמבר 2014

    שכרתי דירה לפני שבועיים עם חוזה סטנדרטי לשנה בלי אפשרות לצאת. ממש מול החדר שלי משהו כמו 5-7 מטרים הולכים להרוס את הבית ולבנות במקומו בניין רב קומות - מה שקרוב לודאי יגרום הרבה רעש. הם התחילו כבר בתהליכים של לבנות גדר בניה. מה אני יכול לעשות בשביל לבטל את החוזה ולעבור מפה? תודה רבה

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד גילעד ושדי

    מנהל הפורום,מנהל הפורום

    13:28, 18 בספטמבר 2014

    ראשית, אם ידע בעל הדירה על העבודות המתוכננות היה צריך לגלות את פרט זה מתוקף חובת תום הלב בכריתת חוזה.
    במידה וזה בניין סמוך, סביר להניח כי בעל הדירה ידע משום החובה של הרשויות בטרם קבלת היתר בנייה לשלוח הודעה לכלל השכנים ולהודיע על הזמן להגיש התנגדויות.
    שנית, תוכל להכניס אדם תחתיך באם אין אזכור ליציאה מחוזה השכירות. גם אם בעל הדירה מתנגד לכך שלא מטעמים סבירים.
    בהצלחה.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד גילעד ושדי

מנהל הפורום: עו"ד גילעד ושדי

בעל תואר ראשון במשפטים L.L.B, בעל תואר שני במנהל עסקים M.B.A וחבר לשכת עורכי הדין בישראל משנת 2007.
למידע נוסף

077-9968209 חיוג
הודעה

כל אדם חותם במהלך חייו על חוזים מסוגים שונים: חוזי שכירות, חוזי מכר, חוזים למתן שירותים, חוזי ביטוח, חוזי קבלנות ועוד.
בפורום זה ננסה לתת מענה ראשוני לשאלות הגולשים הנוגעות לכל השלבים ב"חייו" של החוזה – המשא ומתן, כריתת החוזה, קיומו והפרתו.

 

התשובות בפורום הנ"ל מהוות הכוונה משפטית ראשונית בלבד אשר ניתנת על בסיס העובדות שפורטו בשאלה, או על בסיס הנחות שמופיעות בתשובה. אנו ממליצים כי ככל שהשואל מבקש לנקוט בפעולות בקשר לשאלה ששאל, הוא יפנה לעורך דין לקבלת ייעוץ פרטני וספציפי באשר לדרך הפעולה בה ינקוט.