מנהלי הפורום
עו"ד גילעד ושדי
בעל תואר ראשון במשפטים L.L.B, בעל תואר שני במנהל עסקים M.B.A וחבר לשכת עורכי הדין בישראל משנת 2007. עו"ד גילעד ושדי עוסק בעריכת חוזים עסקיים, הסכמי ממון ורכוש, חוזי מכר ושכירות, חוזי תמ"א 38 וכן עוסק במתן חוות דעת לפרשנות חוזה. עו"ד גילעד ושדי מייצג את לקוחותיו בעסקאות מקרקעין שונות ומגוונות, מייצג יזמים וקבלנים בעסקאות פינוי בינוי ותמ"א 38 . כמו כן, עו"ד גילעד ושדי הנו מגשר מוסמך, בוגר קורס גישור בסיסי, גישור מתקדם ("פרקטיקום"), קורס גישור במשפחה והינו מוסמך מטעם ועדת גדות ובתי המשפט.
אחריות של מוכר וקונה דירה
לפני כשנה ערכנו הסכם בין כל השכנים לגבי תוספות בנייה ההסכם מדבר על כך שכל שכן שירצה להוסיף תוספות בנייה , יוכל לעשות זאת מבלי שהשכנים יתנגדו. חלק מהשכנים בנו והוסיפו תוספות כפי שמצויין בהסכם. אחד השכנים חתם על ההסכם שמדבר על כך שבמידה ומישהו מהשכנים ימכור את דירתו זה מחייב גם אותו וגם את חליפיו . לתדהמתי כשביקשתי את הסכמתם של השכנים החדשים גם המוכר וגם הקונה התכחשו להסכם. ברור לי שאוכל לתבוע את המוכר משום שהוא חתום , השאלה האם אוכל לתבוע גם את הקונה על כך שהיה אמור לבדוק את כל הסוגיות ? תודה רבה
בתביעה מעין זו מכניסים את כל הצדדים לתביעה על מנת להינות מעיקרון "הכיס העמוק" ולהגיע לחקר האמת . אינני יודע אם הקונה היה צריך לברר עניין זה . מה שכן, המוכר היה צריך לאשרר זאת בחוזה המכר ולהודיע לקונה כי העסקה מותנית בהסכמה עתידית. אני מניח שביהמ"ש ייעתר לדרישתך. בהצלחה
תוד'ה רבה