מנהלי הפורום
עו"ד גילעד ושדי
בעל תואר ראשון במשפטים L.L.B, בעל תואר שני במנהל עסקים M.B.A וחבר לשכת עורכי הדין בישראל משנת 2007. עו"ד גילעד ושדי עוסק בעריכת חוזים עסקיים, הסכמי ממון ורכוש, חוזי מכר ושכירות, חוזי תמ"א 38 וכן עוסק במתן חוות דעת לפרשנות חוזה. עו"ד גילעד ושדי מייצג את לקוחותיו בעסקאות מקרקעין שונות ומגוונות, מייצג יזמים וקבלנים בעסקאות פינוי בינוי ותמ"א 38 . כמו כן, עו"ד גילעד ושדי הנו מגשר מוסמך, בוגר קורס גישור בסיסי, גישור מתקדם ("פרקטיקום"), קורס גישור במשפחה והינו מוסמך מטעם ועדת גדות ובתי המשפט.
הבנה
האם כאשר נעשית הפרה של תנאי הסכם קיים, דרושה הודעה מפורשת שזו הפרה של ההסכם, כדי להוכיח שיש הפרה או ניתן להסתפק בהוכחה שיש הודעה מסודרת בדרישה לבצע את הפעולה שמתחייבת מההסכם?
כאשר יש הפרה של החוזה ,ההפרה מתגבשת עם אי התקיימות/התקיימות דבר שסוכם עליו בחוזה. מקובל לשלוח הודעה על הפרת החוזה לצד השני לפני היציאה מהחוזה . לעיתים בחוזים מסויימים יש זמן נוסף לתיקון ההפרה.
גם לאחר אי קיום תנאי בחוזה למשל בצוע פעולה או מתן סחורה או תשלום וכיוצא בזה חייבים לשלוח הודעה מפורשת שמודיעה על הפרת החוזה ולתת זמן לתקנה?
תלוי בסעיפי החוזה. יש הפרת חוזה יסודית ויש הפרה שסביר שתינתן לה ארכה. בכל מקרה כדאי לתת הודעה בדואר רשום עם אישור מסירה למפר ולתת זמן לתקן. זהו הנוהל התקין והמקובל. לקבלת תשובות מדוייקות התייעץ עם עו"ד בנוגע לחוזה הספציפי שלך. בהצלחה