מנהלי הפורום
עו"ד גילעד ושדי
בעל תואר ראשון במשפטים L.L.B, בעל תואר שני במנהל עסקים M.B.A וחבר לשכת עורכי הדין בישראל משנת 2007. עו"ד גילעד ושדי עוסק בעריכת חוזים עסקיים, הסכמי ממון ורכוש, חוזי מכר ושכירות, חוזי תמ"א 38 וכן עוסק במתן חוות דעת לפרשנות חוזה. עו"ד גילעד ושדי מייצג את לקוחותיו בעסקאות מקרקעין שונות ומגוונות, מייצג יזמים וקבלנים בעסקאות פינוי בינוי ותמ"א 38 . כמו כן, עו"ד גילעד ושדי הנו מגשר מוסמך, בוגר קורס גישור בסיסי, גישור מתקדם ("פרקטיקום"), קורס גישור במשפחה והינו מוסמך מטעם ועדת גדות ובתי המשפט.
קבלן תושב השטחים
שלום, לצורך שיפוצים בביתי לקחתי קבלן ערבי שמתגורר בשטחים ויש לו אישורי עבודה בישראל. סגרנו חוזה ובו לוח תשלומים ע"פ התקדמות העבודה. בשלב מסוים, הקבלן טען שקשה לו להתקדם, כיוון שהוא צריך לשלם לספקי הסחורה ולכן ביקש שאשלם לו על החשבון. שילמתי לו כ-45,000 ש"ח על חשבון דברים שהוא עוד לא עשה בפועל (חשמל, אינסטלציה, טיח פנים וטיח חוץ) וכעת הוא דורש עוד 50,000 ש"ח כדי להתקדם ולהגיע למצב שבעצם כבר שילמתי לו (לסיים חשמל, אינסטלציה, טיח פנים וטיח חוץ). ה-50,000 המדוברים הם מעבר לסכום שעליו סיכמנו בחוזה. כבר מספר ימים שהקבלן מסרב להגיע לעבוד, כל עוד אני לא משלם לו את התוספת. האם יש דרך לתבוע אותו, בהתחשב בכך שהוא תושב השטחים ואיני יודע את כתובתו?
ראשית במצב דברים כזה תמיד יש לשלם פחות מקצב ההתקדמות של הקבלן כדי להשאיר אותו בשטח. כדי להגיש תביעה נגדו צריך יהיה למסור לו את כתב התביעה וביהמ"ש יצטרך לקנות סמכות לדון בתיק זה ( יש לכך תקדימים). מומלץ להגיע למשטרה ולהגיש תלונה על גניבה/הונאה נגד אותו אדם. בקיצור, הדבר איננו פשוט כלל וסיכוייך להצליח לא רבים.
שכרתי קבלן ערבי תושב שטחים לצורך ביצוע תוספת בניה. במהלך הבניה הקבלן טען שיש לו בעיות בכפר והוא זקוק לעוד כסף נתתי לו תשלום בנוסף למה שהוא ביצע בפועל. יום בהיר אחד הוא הגיע והודיע לי שהכסף נגמר ואין לו איך להמשיך את העבודה. האם יש לי יכולת לתבוע אותו?