עזיבת דירה לפני הזמן ( עולים חדשים חולי סרטן )

צהריים טובים. המצב הוא כזה: יש בעל ואישה שבאו מחוץ לארץ לפני כשבועיים. היא חולת סרטן קשה ודורשת טיפול רפואי מיידי. כמובן שאין להם הכנסות חוץ מסל קליטה. הדירה הזו מצאה בשבלם "חברה" שגרה פה כבר המון שנים ותנאי הדירה לגמרי לא סבירים: 1) 3000 ש"ח במקום כ2000 ( באזור שלנו ) 2) אם רוצים לצאת לפני הזמן אז דיירים מתחייבים לשלם חודש קדימה ( ז"א בעל הדירה יקבל באותו חודש תשלום כפול גם מדיירים הקודמים וגם על חדשים ).
השאלה היא כזו: איך הם יכולים לצאת מהדירה הזו ולעבור לדירה אחרת בתנאי שאין להם כסף לשלם את זה וכאשר הם חתמו זה נעשה רק על סמך מה שהמתומתמת הזאת תרגמה להם. איך אפשר לעזור להם ? הם פשוט לא יוכלו להתקיים בעוד כ חצי שנה!