משפטי– זאפ

מנהלי הפורום

עו"ד גילעד ושדי

עו"ד גילעד ושדי

בעל תואר ראשון במשפטים L.L.B, בעל תואר שני במנהל עסקים M.B.A וחבר לשכת עורכי הדין בישראל משנת 2007. עו"ד גילעד ושדי עוסק בעריכת חוזים עסקיים, הסכמי ממון ורכוש, חוזי מכר ושכירות, חוזי תמ"א 38 וכן עוסק במתן חוות דעת לפרשנות חוזה. עו"ד גילעד ושדי מייצג את לקוחותיו בעסקאות מקרקעין שונות ומגוונות, מייצג יזמים וקבלנים בעסקאות פינוי בינוי ותמ"א 38 . כמו כן, עו"ד גילעד ושדי הנו מגשר מוסמך, בוגר קורס גישור בסיסי, גישור מתקדם ("פרקטיקום"), קורס גישור במשפחה והינו מוסמך מטעם ועדת גדות ובתי המשפט.

קביעת פגישה
0779968209
חזרה לפורום

חוזה שכירות

KAY
Kaya

אני שוכרת דירה שלפני כשבועיים נמכרה וידוע לי שהחוזה שכירות שלי עובר לבעל הבית החדש ושהחוזה נשאר אותו הדבר. עכשיו נאמר לי שיפנו אותי ובן זוגי כחצי שנה לפני תום מועד השכירות. איך אני יכול לברר את תקיפות החוזה? האם לבעל הבית הקטדם יש מד בעניין? תודה מראש!

RE:
ירו
עו"ד ירון מרויץ

קיה שלום, עיקרון העל בשיטתנו המשפטית, הינו כי אין אדם יכול למכור יותר זכויות מאלו שיש לו. זכויות בעל הבית בדירה, כפופות לזכויותיך לפי חוזה השכירות, ולפיכך, מכירת זכויותיו בדירה, אינה פוגעת בזכויותיך על פי חוזה השכירות, והכל אלא אם כן, בחוזה השכירות קיים סעיף מפורש הקובע אחרת, דהיינו, כי במקרה של מכירת הדירה ניתן יהיה לקצר את תקופת השכירות. המשך יום נעים, ירון