משפטי– זאפ
משפטיפורומיםחוזיםגילוי נאות במכירת דירה

מנהלי הפורום

עו"ד גילעד ושדי

עו"ד גילעד ושדי

בעל תואר ראשון במשפטים L.L.B, בעל תואר שני במנהל עסקים M.B.A וחבר לשכת עורכי הדין בישראל משנת 2007. עו"ד גילעד ושדי עוסק בעריכת חוזים עסקיים, הסכמי ממון ורכוש, חוזי מכר ושכירות, חוזי תמ"א 38 וכן עוסק במתן חוות דעת לפרשנות חוזה. עו"ד גילעד ושדי מייצג את לקוחותיו בעסקאות מקרקעין שונות ומגוונות, מייצג יזמים וקבלנים בעסקאות פינוי בינוי ותמ"א 38 . כמו כן, עו"ד גילעד ושדי הנו מגשר מוסמך, בוגר קורס גישור בסיסי, גישור מתקדם ("פרקטיקום"), קורס גישור במשפחה והינו מוסמך מטעם ועדת גדות ובתי המשפט.

קביעת פגישה
0779968209
חזרה לפורום

גילוי נאות במכירת דירה

ענת
ענת לוי

שלום, אני הצד הקונה  האם קיימת חובת גילוי נאות של המוכר במכירת דירה, שמולה מתוכננת בניה של שני בניינים גבוהים יותר מהבנין שבה נמצאת הדירה הנמכרת? האם מותר למוכר לומר מפורשות שהדירה מאוורת ומלאת שמש ושלא מתוכננת בניה מסביב, בעוד שהוא יודע שזהו שקר? ברור לי שיש לנו רשלנות תורמת בכך שהאמנו למוכר ולא בדקנו תב"ע בעיריה, אך לעניות דעתי אי הגילוי הנאות (ולמעשה שקר ביודעין) זהו מעשה לא חוקי (וכמובן לא מוסרי). אודה לחוות דעתכם

RE:
עו"ד ושדי גלעד
עו"ד ושדי גלעד

יש חובת גילוי נאות וחובת תום הלב.מילא לא נאמר דבר ולא בדקתם היתה נמנעת מכם האפשרות לטעון משהו כנגד המוכר. ככל והמוכר ידע ושיקר בכוונה תחילה יש בכך בעיה.התייעצו בעו"ד לפני פעולה.