מנהלי הפורום
עו"ד גילעד ושדי
בעל תואר ראשון במשפטים L.L.B, בעל תואר שני במנהל עסקים M.B.A וחבר לשכת עורכי הדין בישראל משנת 2007. עו"ד גילעד ושדי עוסק בעריכת חוזים עסקיים, הסכמי ממון ורכוש, חוזי מכר ושכירות, חוזי תמ"א 38 וכן עוסק במתן חוות דעת לפרשנות חוזה. עו"ד גילעד ושדי מייצג את לקוחותיו בעסקאות מקרקעין שונות ומגוונות, מייצג יזמים וקבלנים בעסקאות פינוי בינוי ותמ"א 38 . כמו כן, עו"ד גילעד ושדי הנו מגשר מוסמך, בוגר קורס גישור בסיסי, גישור מתקדם ("פרקטיקום"), קורס גישור במשפחה והינו מוסמך מטעם ועדת גדות ובתי המשפט.
צביעה וסיוד הדירה לפני פינוי
שלום, אני עומדת להתפנות מהדירה והמשכיר דורש ממני לצבוע ולסייד את הדירה טרם הפינוי. בחוזה כתוב שבעצם החתימה אני מתחייבת שקיבלתי דירה צבועה ומסוידת. לצערי, לא קראתי את החוזה היטב, ובעת החתימה הדירה לא הייתה מסוידת וצבועה - באחד הקירות בדירה הצבע התקלף בשל בעיית רטיבות קשה ויש לי תמונות מיום חתימת החוזה המוכיחות זאת. בנוסף, יש סעיף בחוזה הטוען שהמשכיר מתחייב לצבוע ולסייד את הקיר, כלומר זה בתחום אחריותו וחובת התשלום היא עליו. בסופו של דבר, הוא לא קיים את התחייבותו והקיר כיום נשאר כשהיה. האם הדרישה שלו שאני אצבע ואסייד את הדירה על חשבוני מוצדקת?
אם התחייבותו למסירת דירה צבועה לא התקיימה אין חובה לצבוע.