מנהלי הפורום
עו"ד גילעד ושדי
בעל תואר ראשון במשפטים L.L.B, בעל תואר שני במנהל עסקים M.B.A וחבר לשכת עורכי הדין בישראל משנת 2007. עו"ד גילעד ושדי עוסק בעריכת חוזים עסקיים, הסכמי ממון ורכוש, חוזי מכר ושכירות, חוזי תמ"א 38 וכן עוסק במתן חוות דעת לפרשנות חוזה. עו"ד גילעד ושדי מייצג את לקוחותיו בעסקאות מקרקעין שונות ומגוונות, מייצג יזמים וקבלנים בעסקאות פינוי בינוי ותמ"א 38 . כמו כן, עו"ד גילעד ושדי הנו מגשר מוסמך, בוגר קורס גישור בסיסי, גישור מתקדם ("פרקטיקום"), קורס גישור במשפחה והינו מוסמך מטעם ועדת גדות ובתי המשפט.
יציאה מהסכם שכירות בטרם הסתיים
היי, אנו מתגוררים בשכירות כשנה ו 3 חודשים, תקופת השכירות השנייה מסתיימת בעוד 9 חודשים בדירה מתחתנו מתגוררים שכנים פנסיונרים מעשנים כבדים שלאחרונה כמות העישון גברה הריח של הסיגריות והעשן נכנסים לדירה שלנו לאורך כל היום והלילה ואנו נאלצים לחיות בדירה אטומה, לא לפתוח חלונות ולא לצאת למרפסת. אין לנו בהסכם השכירות סעיף שמאפשר לנו להביא דיירים חלופיים תחתנו. אנו מעוניינים לעזוב היות והריח נהיה מטרד עבור המשפחה שכוללת גם ילדים קטנים. הודענו לבעלת הדירה שאנחנו מתחילים בחיפוש אבל היא אמרה שאנחנו לא יכולים להחליט באופן חד צדדי. כשהצענו להשכיר את הדירה לאחר היא אמרה שהיא שוקלת למכור אבל בנתיים לא פרסמה שוב דבר והכל נשאר באוויר האם ניתן לצאת מהחוזה בשל הריח הנורא שבבית? אנחנו לא נהנים מהבית יותר.
עפ"י חוק השכירות ניתן להכניס שוכר חלופי גם ללא הסכמת המשכיר. עיינו בחוק