מנהלי הפורום

עו"ד גילעד ושדי
בעל תואר ראשון במשפטים L.L.B, בעל תואר שני במנהל עסקים M.B.A וחבר לשכת עורכי הדין בישראל משנת 2007. עו"ד גילעד ושדי עוסק בעריכת חוזים עסקיים, הסכמי ממון ורכוש, חוזי מכר ושכירות, חוזי תמ"א 38 וכן עוסק במתן חוות דעת לפרשנות חוזה. עו"ד גילעד ושדי מייצג את לקוחותיו בעסקאות מקרקעין שונות ומגוונות, מייצג יזמים וקבלנים בעסקאות פינוי בינוי ותמ"א 38 . כמו כן, עו"ד גילעד ושדי הנו מגשר מוסמך, בוגר קורס גישור בסיסי, גישור מתקדם ("פרקטיקום"), קורס גישור במשפחה והינו מוסמך מטעם ועדת גדות ובתי המשפט.
הטעיה בנוגע לגודל הדירה להשכרה
שכרנו דירה שהמשכיר פרסם שהיא בגודל 130 מ"ר. לאחר חצי שנה גילינו כי שיקר וגודל הדירה רק 110 מר. המחיר שאנו משלמים אינו ריאלי ואינו מתאים לגודל הדירה בין 700-1000 ש"ח פחות ממה שאנו משלמים. האם מותר לנו במקרה כזה לתבוע אותו ולבקש שיוריד את המחיר או לחילופין לעזוב את הדירה בטענה של מרמה?

תלוי בנוסח הסכם השכירות. אני מניח שזו תהיה בעיה ככל וראיתם את הדירה ומצאתם אותה טובה ומתאימה למחיר (בלא קשר למדידה).
תודה על התשובה. כתבת "תלוי בנוסח הסכם השכירות"- בהסכם כתוב "השוכר מצהיר כי ראה ובדק את הדירה ומצא אותה במצב טוב ותקין המתאים לדרישותיו והשוכר מוותר על כל טענת אי התאמה או טענה בגין הדירה או בגין פגם ו\או מום גלוי ו\או נסתר. למעט פגמים שהמשכיר לא יידע אותו בהם ולא נכתבו בחוזה" מה דעתך האם השטח גם כלול הפגמים אלה?

לעניות דעתי לא ......